Немного оффтопа
Меня все пугали, что в Японии дорогая аренда, и все такое
Но пока что меня всё-таки пугает не сама аренда (которая вполне себе на уровне Москвы), а первоначальный платеж...

Ключевое - пока что
Впереди коммунальные

Ну
Из того, что я видел, люди писали плюс минус 20к йен, это тоже вполне московские цены

кстати в москве в основном неоправданно дорогая аренда)

Безусловно
Но, мне хотя бы не придется привыкать к японским ценам

Ну смотря какая площадь

Вы где-то умудрялись находить в Москве клоповнички по 25 квм за 80к рублей? Я не встречала в помине

А сколько в Москве стоит 25квм в новом доме в пределах 30 минут езды от центра допустим?

Я не знаю, я жила в 10 минутах от центра в 60 квм за 55 т.р.

А какого года постройки?

90-х годов скорее всего, с ремонтом годовой свежести в самой квартире

Надо добавить меблированная

Вам очень повезло)
Свежие дома, особенно по типу апартаментов того же Москва Сити, стоят именно столько

Я думаю нельзя жилье прикидывать 1:1. В условной Москве относительно старые квартиры вполне могут годиться для комфортного жилья, а в Токио это может быть небезопасно с точки зрения сейсмоустойчивости, продувать зимой, не иметь нормального интернета в помине и т.д. Это немного сумбурное описание конечно, но в целом, чтобы дать понять, что разница вполне ощутимая имеется.
Плюс в среднем квартиры в Москве всё-таки побольше будут. Ну и опять же, цены на жилье в Москве это чисто аренда, а в Токио ещё первоначальный взнос и периодическая доплата раз в 2 года за страховку/продление контракта. 🤔

В общем-то, как я и писал в своем изначальном сообщении, в Японии меня больше всего в результате пугает первоначальный платеж)

Вы его мысленно разносите на предполагаемый период жизни и получите реальную стоимость аренды 🌚
Ну он такой большой отчасти специально, чтобы оставались на подольше и меньше думали о переезде.
А, чуть не забыл. Наличие мебели и бытовой техники в Токио это редкость (а иногда даже и минус). При въезде надо либо с нуля покупать такие базовые вещи как стиралки, холодильники, иногда даже печки и кондиционеры. Либо платить грузчикам за перевоз из предыдущей. Тоже немало денег так и так.

Да, про это давно в курсе)
Уже есть планы искать съезжающих, у кого можно будет закупиться подешевле

К этому - есть надежды получить существенную часть обратно, поскольку жильцы мы максимально аккуратные и даже кот ни разу за трёхлетнюю историю не проявил малейшего интереса к обоям)

Вроде только часть этог о платежа - залог. И то не всегда вообще есть залог. Это именно одноразовая плата с концами. 🤔

Знаю) все равно существенная часть залога обычно существует. По крайней мере, за того же кота. Короче, неважно, думаю, основные идеи всем ясны)

Ну покупка новой бытовой техники скорее всего будет дороже чем "перевоз", если там не б/у каждый раз покупается или дешёвый хлам.
Хотя подозреваю, что мало кто "выпендривается" живя как студент в съёмной квартире и покупая топовую технику.

Смотря насколько далеко переезжать

Смотря какая техника))