10 манов — весьма норм. Можно найти и дешевле, но это будет уже далеко от станций. Например, у меня коллега на самой окраине Миноо снимает за 8 такого же типа квартиру, но ему надо на автобусе до ближайшей станции пилить.
Гораздо важнее, что за эту цену предлагают: возраст дома (всё, что старше 20 лет — грустное), теплоизоляция (на стеклопакеты в окнах не особо приходится рассчитывать, но если попадутся — такой вариант надо брать)