М
Максим
16 марта 2023 г.
Сдается квартира в Токио/Кото-ку.
Народ. Мой друг риелтор ищет долгосрочных резидентов(имеющих дзайрюкадо) для своего жилья. Станция 西大島(8 минут пешком). В квартире есть немного мебели. Можно жить вдвоем. Можно даже даже жить двумя семьями. Готов без проблем сдать иностранцам.
Квартира из себя представляет студию с мансардным этажом. Находится на 2 этаже. Площадь 8-10 татами(риелтор уточнит это отдельно).
Кварплата 9 ман, включая все коммунальные услуги.Также депозит 9 ман. Необходимо будет также заключить контракт на поставку всех коммунальных услуг
Могу дать контакты кому нужно (Line или почту)
Прилагаю также фотографии жилья:
https://drive.google.com/drive/folders/1s9loZV3tK3x62lL0Fx73pLCPsfvnZ_R6
Ответов: 1
Жильё в Японии
P
P.S.
Напиши в начале сообщения [сдается квартира в Токио/Кото-ку]
 

Похожие вопросы 🇯🇵

Milena
5 февраля 2023 г.
Всем добрый день)

Буду рада, если сможете ответить на пару вопросов по поиску жилья

1) Есть ли какой-то адекватный вариант, как арендовать жилье еще находясь России? Некоторые японские компании предлагают внесение депозита еще до приезда в Японию (банк.трансфер) и т.д. Или в целом можно приехать и снять жильё уже по приезде, не ютясь месяц-другой в отеле?

2) Насколько в целом, по Вашему опыту, адекватен вариант shared house? Он пока мне видится самым простым, потому что без разных фин.издержек, письма-гаранта и прочего

3) Если shared house можно искать за месяц до заселения, то когда происходит оплата депозита / брони, когда — подписание контракта и когда, собственно, само заселение? То есть, сколько между этими событиями зазор

Прошу прощения, если немного сумбурно, просто за всё время отношений с Японией впервые столкнулась с самостоятельным поиском жилья 😅
Ответов: 3
Жильё в Японии
Лен
5 июля 2023 г.
Жилье для студентов . Предлагаю жилье для студентов и для людей проживающих в Японии ( по работе ). Снять жилье можно как на длительный срок , так и на короткий период ( по договоренности ). Все жилье чистое и со всем необходимым для проживания . •Share House для девушек на Maita станция г.Yokohama ￥29000~+коммунальные услуги. В 15 мин.езды на метро до Yokohama станции . •Share House для девушек и парней в г. Yokosuka цена от ￥26000~+коммунальные услуги . •Квартиры 1 комнатные для одного или двух человек . Квартиру можно снять как с мебелью ,так и без мебели . Находятся в 7 мин езды от станции Minamiota до Yokohama станция . ￥37000~+коммунальные услуги. По всем вопросам писать в ЛС или на почту [email protected]
Ответов: 2
Жильё в Японии
Asadov
17 мая 2024 г.
РУССКОЯЗЫЧНЫЙ агент по недвижимости

Здравствуйте, меня зовут Бекзод. Я работаю в компании по поиску недвижимости .
Мы можем найти квартиры, дома ,место для ресторанного бизнеса, офисы и др. Мы можем найти квартиры во всех городах Японии.
Цена квартир зависит от размера или от места. Мы смотрим на желание нашего клиента и подберем ему квартиру за ту цену, которую он сможет заплатить
Например:1K 1DK
1LDK -2K 2DK 2LDK.
Компания:ANGROUP株式会社
Aapec：東京都台東区浅草橋山口ビル F5
Telegram: +819047967770
Если вам нужна квартира в Токио и в других префектурах обращайтесь.
Буду рад вам помочь.
Ответов: 1
Жильё в Японии
Eric
18 июня 2024 г.
Привет, чат. Есть вопрос к старожилам, ну или просто к собственникам жилья (если такие есть):
Есть человек (я), который проводит в Японии 4-5 месяцев в год как турист, есть желание приобрести жилье в собственность (без кредитов).
Пока что выглядит так, словно никаких ограничений для иностранца на владение недвигой нет, но это только в теории. Проконсультировался оналйн с риэлторским агентством, их ответ "да-да, все можно, несите деньги, мы все сделаем" не вызывает уверенности. Потому есть вопросы:
1) Насколько это вообще жизнеспособный вариант на практике, если не будет ханко, регистрации, резидентства и т.д.? Я знаю есть агентства, риелторы занимающиеся этим, для покупки само собой нужен, но как-то не очень хочется во всех вопросах полагаться на посредника, особенно если с ним что-то случится в будущем.
2) Можно ли открыть счет в банке нерезиденту? Если нет, то как оплачивать счета, налоги, и т.д.?
3) Будут ли какие-то проблемы с ассоциацией собственников жилья, муниципалитетом и т.д., если владелец отсутствует по полгода? Как отнесутся соседи?)
Ответов: 3
Япония: Юридический Чат
Eric
18 июня 2024 г.
(кросс-пост из юр.чата)
Привет, чат. Есть вопрос к старожилам, ну или просто к собственникам жилья (если такие есть):
Есть человек (я), который проводит в Японии 4-5 месяцев в год как турист, есть желание приобрести жилье в собственность (без кредитов).
Пока что выглядит так, словно никаких ограничений для иностранца на владение недвигой нет, но это только в теории. Проконсультировался оналйн с риэлторским агентством, их ответ "да-да, все можно, несите деньги, мы все сделаем" не вызывает уверенности. Потому есть вопросы:
1) Насколько это вообще жизнеспособный вариант на практике, если не будет ханко, регистрации, резидентства и т.д.? Я знаю есть агентства, риелторы занимающиеся этим, для покупки само собой нужен, но как-то не очень хочется во всех вопросах полагаться на посредника, особенно если с ним что-то случится в будущем.
2) Можно ли открыть счет в банке нерезиденту? Если нет, то как оплачивать счета, налоги, и т.д.?
3) Будут ли какие-то проблемы с ассоциацией собственников жилья, муниципалитетом и т.д., если владелец отсутствует по полгода? Как отнесутся соседи?)
Ответов: 1
Жильё в Японии
Asadov
3 августа 2023 г.
Здравствуйте, меня зовут Бекзод. Я работаю в компании по поиску недвижимости .
Мы можем найти квартиры, дома ,место для ресторанного бизнеса, офисы и др. Мы можем найти квартиры во всех городах Японии. ( Мы не берем плату за предоставленную услугу)
仲介手数料0）
Цена квартир зависит от размера или от места. Мы смотрим на желание нашего клиента и подберем ему квартиру за ту цену, которую он сможет заплатить
Например:1K 1DK
1LDK -2K 2DK 2LDK.
Компания:ANGROUP株式会社
Адрес:東京都台東区浅草橋山口ビルF5
Тел: 0904796770 Бекзод
Telegram: +819047967770
Instagram: i_be.ka

Если вам нужна квартира в Токио и в других префектурах обращайтесь.
Буду рад вам помочь.
Ответов: 6
Жильё в Японии
Spell
16 июня 2024 г.
Добрый день. Хочу спросить совета относительно поиска жилья, а именно насколько мои представления близки или далеки от реальности. Планируется переезд вдвоем в помещение типа LDK, чтоб была гостинная (совмещенная с кухней) и одна отдельная комната (приблизительную схему прикреплю к сообщению). При этом важная деталь - хочется хоть какую-то звукоизоляцию, а поэтому желательно чтобы стены были не деревянные, а бетонные, т.е. скорее маншон а не апартаменты. Арендная плата ориентировочно 8-9 манов. Область поиска: Сайтама (от Вараби до Омии).
Вопрос - насколько мои ожидания вообще адекватные? Возможно ли найти подобные варианты или нет?
Ответов: 3
Жильё в Японии
Andrew
18 марта 2024 г.
Привет!
Можете подсказать норм ли эти варианты жилья?

1) https://www.homes.co.jp/chintai/room/8792def6b12fc2c8ef1c5c64606fc5cea14652fc/

Смущают 2 момента: находится около большой дороги и еще говорят что нельзя будет посмотреть если пройду проверку, а сразу придется заключать контракт (супер страшно, но может это ок тут)

2) https://www.homes.co.jp/chintai/room/775a771b330ed7d1be82943635ba51c9afdc71b1/

Здесь меня смущает пока только то что на 1 этаже находится (удаленность от станции приемлемая для меня)
Ответов: 6
Жильё в Японии
Shokhrukh
1 декабря 2023 г.
#Риелтор
Русскоязычный Риелтор📣📣📣
Добрый день!😃
я работаю риелтором
в Токио. | Шин окубо|
я с радостью
помогу вам с поиском жилья!
по самым низким ценам!
по вопросам жилья:
аренда квартир📌
Шерхаус 📌
можете обращаться найдем для вас самую удобную и уютную квартиру!
А так же у нас имеется на продаже
сим карты для звонков 📌
и для интернета
безлимитный Wi-Fi без первоночального взноса
Poket Wi-Fi
обращайтесь🙌
@nuritdinov_shokhrukh
наш адрес📍
: 東京都新宿区百人町2-20-1大野屋6F
🇺🇿🇹🇷🇷🇺🇹🇯🇰🇬🇰🇿🇯🇵🇬🇧🇻🇳🇲🇲🇳🇵 языки ОК!!!
Ответов: 3
Жильё в Японии
Mao
19 марта 2023 г.
Бот для совместной аренды жилья:

@Roommate_finder_jp_bot

По-сути тиндер для рум-мейтов. Заполняете анкету, дальше ждёте уведомлений, если найдет человека подходящего по всем параметрам пришлёт уведомление об идеальном мэтче (perfect match), если найдет человека совпадающего по обязательным требованиям и больше пришлет уведомление об обычном мэтче (regular match).

Если вам пришел мэтч любого типа, это значит, что человек на том конце отвечает основным требованиям:

1. Пол рум-мейта который вы выбрали
2. Ваш город
3. Раздельные\Общая комнаты

Сразу уточню: бот хранит вашу анкету в незашифрованном виде, на сервере, никакой приватной информации там нет, но если для вас это не "ок", то я предупредил. Возможно, если бот будет развиваться, в дальнейшем всё будет шифроваться.

Вся остальная комуникация в лс, поэтому будьте аккуратны, мало ли. Ответственность на себя за добросовестность пользователей взять не могу.

Если есть предложения по функционалу, ошибки и прочее пишите в любое время: @toshimikonakawa . Буду страться оперативно реагировать, по мере возможностей. Спасибо!
Ответов: 2
Жильё в Японии