под снос это значит, что например страховые компании не будут страховать, тк дом уже не соответствует регуляциям по землетрясениям, пожарам и тд. ипотеку тоже 100% не дадут. про комфорт нуу тоже понятно: температура холоднее, чем на улице, насекомые и тд. то есть сносить скорее всего никто не заставит, но жить там будет сложно и/или дорого