У меня от Универа общага была в мэгуро(практически на границе с сэтагая). Комната с личной ванной и туалетом, но микроскопическая, кухня общая, без обеденного холла. Почти 60000
Общаги обычно в собственности универа, могут себе позволить не наживаться на студентах. моя в Токио (не центральном) вообще 2 мана стоила триста лет тому назад