V
Vitaly
26 октября 2023 г.
В Японии ипотека очень выгодна.

Банк Японии держит ставки искусственно низкими, а значит, что вам, по сути, "дарят" недвижимость. Savers subsidise debtors.

Вдвойне выгодно, если есть сбережения / доход из-за пределов Японии. С такой разницей в ставках, иена падает, и будет продолжать падать относительно валют с высокой ставкой.
Ответов: 1
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.
С
сонечка🥰
ркальео???
 

Похожие вопросы 🇯🇵

Никита
14 мая 2024 г.
Такой вопрос, для получавших визу
Японцы считают вклад финансовой гарантией? (При оплаченных отелях и билетах)
Выписка по нему идет как по обычному счету «вам открыт счет тогда-то тогда-то, на настоящий момент баланс х рублей»
Знаю, что все эти приколы больше к шенгену относятся, но мало ли
Ответов: 3
🇯🇵 Япония чат
Artem
22 декабря 2023 г.
Ребят, а кто-то брал кредит/ипотеку в Японии, кто живёт тут уже долго.
Правда, что ключевая ставка японского ЦБ отрицательная?
Ответов: 1
🇯🇵 Япония чат
Nekotari殿
20 июля 2023 г.
Карты Тинькофф UnionPay перестанут работать в 18:00 по Японии — снимите средства в банкоматах, если для вас это критично.

К банку Солидарность тоже относится, но точного времени отключения для него нет — снимайте как можно быстрее.

Сервис Юнистрим так же попал в санкционный лист, появились проблемы с переводами через Юнистрим, включая Bank of Georgia.
Ответов: 1
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.
KIMI
4 августа 2023 г.
Карты Тинькофф UnionPay перестанут работать в 18:00 по Японии — снимите средства в банкоматах, если для вас это критично.

К банку Солидарность тоже относится, но точного времени отключения для него нет — снимайте как можно быстрее.

Сервис Юнистрим так же попал в санкционный лист, появились проблемы с переводами через Юнистрим, включая Bank of Georgia.
Ответов: 4
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.
Aleksei
5 марта 2023 г.
Всем привет. Норма ли торговаться в Японии за ренту? К примеру в Сингапуре все жилье листится с ~10% наценкой, которая сбрасывается обычно просто упомянув об этом. Можно и дальше торговаться, но там уже нужны усилия.
Ответов: 1
Жильё в Японии
Ksenya
3 октября 2023 г.
А в продолжение темы банка, прочитала в англоязвчном ресурсе, что если открыть счёт в Shinsei bank или в принципе популярном среди японцев банке, то комиссия при снятии денег будет ±100 Йен, насколько это правда? Есть банки, где можно потом открыть дебетку и без комиссии снимать деньги?
Ответов: 1
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.
🐾Seiji
17 марта 2024 г.
в комбини можно и снимать.

проверить, что разрешение есть на операции из Японии на снятие наличности.

и, может быть ограничение по сумме снятия за раз или в день. зачастую, 50к иен за раз.

также, снимать может быть выгоднее в рабочие часы обоих банков (и Японии, и Казахстана), но тут зависимость от того, как курсы покупки-продажи меняются от времени у банков.
Ответов: 2
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.
Sergei
27 февраля 2023 г.
кто-то оплачивал через БКС БАНК? Банк говорит, что совершает перевод в юанях и на стороне Японии тоже должен быть счет в юанях, а то японский банк не примет
Ответов: 3
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.
🐾Seiji
21 марта 2024 г.
разницы в именнитости нет.

комиссия зависит от валюты карты.
ещё курсы зависят от времени снятия (в нерабочее время, банки Японии имеют хуже курсы).
снятие работает в 7/11, фамиме, лоусоне, почтабанке, муфг,... (при снятии, сперва может пойти по совсем странному курсу, но потом идёт коррекция возвратом)

оплата.. если правильно переведут терминал на юнионпей, то будет.
и да, там разрешения нужно выставить, по умолчанию япония выключена.

онлайн.. смотря где и что. часто помогает выставить валюту в юани, чтобы оплата шла через китайские банки.
возможно, имеет смысл всять карту атб тоже - у них иногда проходит оплата там, где на работает гпб.
Ответов: 9
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.
Сергей
2 октября 2023 г.
Интересный момент по российским НДФЛкам.
Если вы торговали на бирже, получили с этого доход, уплатили с этого дохода налог и вывели деньги - вся сумма пополнения брокерского счета будет указываться в НДФЛке как "Доход".
Ну и практически на всю эту сумму будет выдан налоговый вычет.

И что-то мне подсказывает, что если японским дедам дать бумажку с госпечатью, где написано "Доход=Х", они не будут разбираться в тонкостях налогообложения.
Это может помочь студентам, у которых есть деньги, но нет истории трудовой деятельности.
Ответов: 3
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.