H
Hídé
6 января 2023 г.
Ребят, а есть где по жилью можно спросить? Смотрю как тут в Японии с жильем, ищу себе дешевое, все вокруг говорят что будет с меня сотни тысяч сдирать за просто вьезд, а на сайтах типа суумо есть обьявления где просто аванс за месяц сдать надо и все
Я прав что есть тоже куча обьявлений с простым залогом за месяц или все равно придется платить всегда кучу денег даже если пишут что рейкинов нет и тд*
Ответов: 3
Япония
G
gingerbread
Аренда
M
Matvey
тебя ждет много открытий чудных
H
Hídé
Matvey
тебя ждет много открытий чудных
Я то хоть в корридорах готов ночевать
Спальник и флис то есть
Но тут ко мне прилетает девушка🤡
 

Похожие вопросы 🇯🇵

Hídé
6 января 2023 г.
Смотрю как тут в Японии с жильем, ищу себе дешевое, все вокруг говорят что будет с меня сотни тысяч сдирать за просто вьезд, а на сайтах типа суумо есть обьявления где просто аванс за месяц сдать надо и все
Я прав что есть тоже куча обьявлений с простым залогом за месяц или все равно придется платить всегда кучу денег даже если пишут что рейкинов нет и тд*
Ответов: 4
Жильё в Японии
Andrei
11 февраля 2023 г.
Всем привет, сорри за тупой вопрос. Я через месяц переезжаю с общаги на съёмную квартиру. Можете подсказать по процедуре поиска? По дефолту надо обращаться к агенству? Или просто выбрал на сайте квартиру и подался на неё, как это работает вообще. Ссылки в закрепе посмотрел, но не очень понятно, чем отличаются сайты, где просто размещено жилье от именно агенств
Ответов: 2
Жильё в Японии
Рафаэль
30 июня 2023 г.
ого как
блин, а меня в магазин послали и думал заранее туда звонить спрашивать всякое..
Придётся топать
ъуъ

Ну хоть инет будет, убер заказать выйдет

А, ещё. Проблемы с обменом валюты в банках от не резидентов бывали?
Думаю пачку всё же взять, да обменять, чтобы хотя бы тысяч 200 йен на руках были
А то вот в армении банки посылали в попытках евро или рубли на местное поменять, только в серых обменниках, где курс что останешься без штанов
Ответов: 2
🇯🇵 Япония чат
Eric
18 июня 2024 г.
Привет, чат. Есть вопрос к старожилам, ну или просто к собственникам жилья (если такие есть):
Есть человек (я), который проводит в Японии 4-5 месяцев в год как турист, есть желание приобрести жилье в собственность (без кредитов).
Пока что выглядит так, словно никаких ограничений для иностранца на владение недвигой нет, но это только в теории. Проконсультировался оналйн с риэлторским агентством, их ответ "да-да, все можно, несите деньги, мы все сделаем" не вызывает уверенности. Потому есть вопросы:
1) Насколько это вообще жизнеспособный вариант на практике, если не будет ханко, регистрации, резидентства и т.д.? Я знаю есть агентства, риелторы занимающиеся этим, для покупки само собой нужен, но как-то не очень хочется во всех вопросах полагаться на посредника, особенно если с ним что-то случится в будущем.
2) Можно ли открыть счет в банке нерезиденту? Если нет, то как оплачивать счета, налоги, и т.д.?
3) Будут ли какие-то проблемы с ассоциацией собственников жилья, муниципалитетом и т.д., если владелец отсутствует по полгода? Как отнесутся соседи?)
Ответов: 3
Япония: Юридический Чат
Eric
18 июня 2024 г.
(кросс-пост из юр.чата)
Привет, чат. Есть вопрос к старожилам, ну или просто к собственникам жилья (если такие есть):
Есть человек (я), который проводит в Японии 4-5 месяцев в год как турист, есть желание приобрести жилье в собственность (без кредитов).
Пока что выглядит так, словно никаких ограничений для иностранца на владение недвигой нет, но это только в теории. Проконсультировался оналйн с риэлторским агентством, их ответ "да-да, все можно, несите деньги, мы все сделаем" не вызывает уверенности. Потому есть вопросы:
1) Насколько это вообще жизнеспособный вариант на практике, если не будет ханко, регистрации, резидентства и т.д.? Я знаю есть агентства, риелторы занимающиеся этим, для покупки само собой нужен, но как-то не очень хочется во всех вопросах полагаться на посредника, особенно если с ним что-то случится в будущем.
2) Можно ли открыть счет в банке нерезиденту? Если нет, то как оплачивать счета, налоги, и т.д.?
3) Будут ли какие-то проблемы с ассоциацией собственников жилья, муниципалитетом и т.д., если владелец отсутствует по полгода? Как отнесутся соседи?)
Ответов: 1
Жильё в Японии
Рафаэль
23 мая 2023 г.
Штош, виза на месяц получена, всем спасибо за помощь в процессе :)
Июль, значится, буду тусоваться под японским дождем

И вот к слову о языках вопрос
Как вообще там дела с английским у местных?
Условно, понятно, что в магазинах проблем быть не должно, наверняка уж базовые слова там знают
Но с какой вероятностью если я условного дядю на улице стопану с вопросом 'как пройти в библиотеку' он меня на инлглише поймет

Интересуют непосредственно Токио и Кьото (Киото? Къёто?)
Ответов: 10
🇯🇵 Япония чат
Milena
5 февраля 2023 г.
Всем добрый день)

Буду рада, если сможете ответить на пару вопросов по поиску жилья

1) Есть ли какой-то адекватный вариант, как арендовать жилье еще находясь России? Некоторые японские компании предлагают внесение депозита еще до приезда в Японию (банк.трансфер) и т.д. Или в целом можно приехать и снять жильё уже по приезде, не ютясь месяц-другой в отеле?

2) Насколько в целом, по Вашему опыту, адекватен вариант shared house? Он пока мне видится самым простым, потому что без разных фин.издержек, письма-гаранта и прочего

3) Если shared house можно искать за месяц до заселения, то когда происходит оплата депозита / брони, когда — подписание контракта и когда, собственно, само заселение? То есть, сколько между этими событиями зазор

Прошу прощения, если немного сумбурно, просто за всё время отношений с Японией впервые столкнулась с самостоятельным поиском жилья 😅
Ответов: 3
Жильё в Японии
Артём
11 января 2024 г.
подскажите, где можно купить виртуальный номер для регистрации на Yahoo, Mercari и подобных площадках?

из гугла сайты поперебирал — у большинства Японии тупо нет, на одном из сайтов, где нашлась, не принимается СМС-ка. в соседнем чате 5сим упоминали, но он сейчас лежит судя по всему.

или если не одноразовый прием СМС, то, быть может, полноценная аренда номера за, скажем, не более 1000 руб. / 1600 йен в месяц (если такие расценки существуют)
Ответов: 3
🇯🇵 Япония чат
Tim
8 августа 2024 г.
Всем привет.
Работаю удаленно на компанию из США, налоги плачу в РФ как самозанятой. Скоро буду в Японии по учебной визе, и вот вопросы:
Можно ли просто продолжать работать, как работал? Нужно ли как-то отчитываться о поступлениях, с какого дня в Японии? После того, как стану налоговым резидентом Японии (через полгода вроде), нужно ли платить какие-то налоги? Нужно ли подтверждать, что я не работаю больше 28 часов, хотя это удаленка?
Если есть, где подробно об этом можно почитать, тоже подскажите, пожалуйста 🙏
Ответов: 15
Япония: Юридический Чат
អ្នកណា
22 июня 2024 г.
Добрый день, вопрос к тем у кого есть эйдзю. Я тоже хочу получить, думаю мероприятие увенчается успехом, вопрос вот какой: при наличии недвижимости в России или получении таковой в России мне придется платить за неё всё сопутствующие налоги и в Японии тоже? Учитывая, что в России ты платишь условно рублей 800 в год, а в Японии нууу тысяч сто иен, если у тебя есть дом? В налоговой по телефону сказали, что мне тоже придется платить за любую собственность за рубежом, если есть эйдзю или я прожила в Японии 10 лет. Поделитесь, пожалуйста, если у кого-то есть подобный опыт.
Ответов: 4
Япония: Юридический Чат