K
Konstantine
18 августа 2024 г.
Здравствуйте. Не знаю куда правильнее, в чат недвижимости или в Юр чат с таким вопросом.
Подскажите пожалуйста, а где можно почитать про право наследования недвижимости в Японии? Особенно интересует момент про уплаты чуть ли не половины стоимости жилья. Как рассчитывается налог? От стоимости на момент покупки или же от рыночной стоимости на момент вступления в права собственности? Проводится оценка стоимости недвижимости и земли?
Ответов: 1
Япония: Юридический Чат
N
Nekotari殿
на сайте налоговой все есть
 

Похожие вопросы 🇯🇵

w_w_w
21 мая 2024 г.
Приветствую!
Народ, подскажите, пожалуйста, - как гайджину (без гражданства и внж) приобрести недвижимость в японии?
Интересуют "явки, пароли" 😆 : как японцы оформляют сделки купли/продажи, где регистрируют право собственности, есть ли отличия в процессе оформления прав на дом с землей, просто зем.участок или коммерческую недвижку, сроки оформления?

ЗЫ Нужен поэтапный план действий. Буду рад любой инфе. В инете не нашел (мб не там искал).
Ответов: 3
🇯🇵 Япония чат
Alex
12 июня 2024 г.
Есть какой-нибудь гайд по покупке недвижимости в Японии? В плане документов и процесса? Нужны же, наверно, от банка стейтменты какие-нибудь, пейслипы с работы, если я нал, например, на покупку недвиги повезу?
Ответов: 3
Жильё в Японии
Кудр
31 марта 2024 г.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста на каком сайте можно посмотреть недвижимость в японии?
Ответов: 3
🇯🇵 Япония чат
Алексей
3 апреля 2024 г.
Кто-то покупал себе здесь недвижимость? Где искали, какие цены за квадратный метры? Местная недвижимость даёт какие-то бонусы (улучшенную визу, возможность открытия счетов в банке и тд)?
Ответов: 1
🇯🇵 Япония чат
Andrei
11 февраля 2023 г.
Всем привет, сорри за тупой вопрос. Я через месяц переезжаю с общаги на съёмную квартиру. Можете подсказать по процедуре поиска? По дефолту надо обращаться к агенству? Или просто выбрал на сайте квартиру и подался на неё, как это работает вообще. Ссылки в закрепе посмотрел, но не очень понятно, чем отличаются сайты, где просто размещено жилье от именно агенств
Ответов: 2
Жильё в Японии
w_w_w
5 октября 2023 г.
Здравствуйте.
Вопрос: есть ли у кого опыт приобретения недвижимости в Японии не будучи резидентом Японии?
Есть какие-то нюансы для иностранцев?
Как оформляются документы купли-продажи и на собственность?
Ответов: 3
🇯🇵 Япония чат
Eric
18 июня 2024 г.
(кросс-пост из юр.чата)
Привет, чат. Есть вопрос к старожилам, ну или просто к собственникам жилья (если такие есть):
Есть человек (я), который проводит в Японии 4-5 месяцев в год как турист, есть желание приобрести жилье в собственность (без кредитов).
Пока что выглядит так, словно никаких ограничений для иностранца на владение недвигой нет, но это только в теории. Проконсультировался оналйн с риэлторским агентством, их ответ "да-да, все можно, несите деньги, мы все сделаем" не вызывает уверенности. Потому есть вопросы:
1) Насколько это вообще жизнеспособный вариант на практике, если не будет ханко, регистрации, резидентства и т.д.? Я знаю есть агентства, риелторы занимающиеся этим, для покупки само собой нужен, но как-то не очень хочется во всех вопросах полагаться на посредника, особенно если с ним что-то случится в будущем.
2) Можно ли открыть счет в банке нерезиденту? Если нет, то как оплачивать счета, налоги, и т.д.?
3) Будут ли какие-то проблемы с ассоциацией собственников жилья, муниципалитетом и т.д., если владелец отсутствует по полгода? Как отнесутся соседи?)
Ответов: 1
Жильё в Японии
Eric
18 июня 2024 г.
Привет, чат. Есть вопрос к старожилам, ну или просто к собственникам жилья (если такие есть):
Есть человек (я), который проводит в Японии 4-5 месяцев в год как турист, есть желание приобрести жилье в собственность (без кредитов).
Пока что выглядит так, словно никаких ограничений для иностранца на владение недвигой нет, но это только в теории. Проконсультировался оналйн с риэлторским агентством, их ответ "да-да, все можно, несите деньги, мы все сделаем" не вызывает уверенности. Потому есть вопросы:
1) Насколько это вообще жизнеспособный вариант на практике, если не будет ханко, регистрации, резидентства и т.д.? Я знаю есть агентства, риелторы занимающиеся этим, для покупки само собой нужен, но как-то не очень хочется во всех вопросах полагаться на посредника, особенно если с ним что-то случится в будущем.
2) Можно ли открыть счет в банке нерезиденту? Если нет, то как оплачивать счета, налоги, и т.д.?
3) Будут ли какие-то проблемы с ассоциацией собственников жилья, муниципалитетом и т.д., если владелец отсутствует по полгода? Как отнесутся соседи?)
Ответов: 3
Япония: Юридический Чат
Deleted Account
10 февраля 2023 г.
Можно покупать японское жильё, находясь в России? Есть ли какие-то налоги по продаже недвижимости в Японии (например, как в России по закону собственники, которые владеют жильем меньше пяти лет, платят налог 13% при продаже)? Если можно купить находясь в России, то посоветуйте, пожалуйста, сайты (типа как домклик).
Ответов: 1
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.
Deleted Account
10 февраля 2023 г.
Можно покупать японское жильё, находясь в России? Есть ли какие-то налоги по продаже недвижимости в Японии (например, как в России по закону собственники, которые владеют жильем меньше пяти лет, платят налог 13% при продаже)? Если можно купить находясь в России, то посоветуйте, пожалуйста, сайты (типа как домклик).
Ответов: 1
Жильё в Японии