да это просто на этапе еще до оформления сделки развалится все и никто не будет этим заниматься. там и так под лупой рассматривали все документы для контракта и не дай бог где-то были вопросы по людям, которые в теории могли бы что-то оспорить потом, даже если прав они уже не имели или отказались от них. покупать объект, ключевую бумажку на который могут в любой момент пост-фактум признать недействительной, тупо никто не будет.