Я щас на одном из островков Окинавы, тут 500чел живет, достаточно места, земля наверное по цене картошки, но все настроили себе 20-30м² домики и ютятся там, это ужас

Думаете у них там на островке доходы на миллион можно построить дом на 500 м3 ?)

Да, потому что в селухе которая проходится за 5 минут машины стоит почти возле каждого 25м² дома

И я не говорил про дома 500м²

У вас очень поверхностное мнение о размере жилья в Японии. Например статистика говорит что средняя площадь дома в Японии в два раза больше чем в России.

В Японии нет дешёвой земли, есть конечно разбежки в ценах от дороговато до очень дорого. Плюс тайфуны, цунами, землетрясения и придурковатые соседи под боком, в общем 25м² проще и дешевле отстроить. А ещё ценообразование тут не только зависит от удаленности от МКАДа. Ибо я живу в маленьком городке на севере, но цены на землю тут просто ад, а вот в соседнем городе, что является столицей префектуры цены ниже на порядок.

А если ты купил землю в Японии, то чем быстрее ты начнёшь стройку, тем лучше ибо за пустырь налог выше. Т.е. не получится как у нас, купить землю и потом молиться на неё с мыслью, ух как завтра начну застройку.

И вот всё упирается в деньги

Есть дешевая земля но они не в городе конечно а в провинции

Вообще есть страховка от всяких бедствий,если берёшь в кредит(дом) то она обязательна

Земля различается по классификации,их 13 видов насколько помню
А налог зависит от площади и стоимости участка

Это да, ты более прошарен, насколько я помню) я лишь пересказал как мне объясняли)
Я живу именно в провинции, но земля тут дорогая из-за гор и малой площади города.

Как горы добавляют
стоимость к земле ?
Из-за горной местности растут расходы на строительство,так как придётся укреплять склон

Дорого в центре города и в туристических местах и рядом с удобствами

Находил дома до 10.000.000¥ до 30 лет (хорошее состояние)в 1,5 часах езды от Токио,но там ни магазинов,ни кафе,да и без машины тяжело будет

Что там на счёт кризиса с жильем в Канаде?

Как мне объяснили, то из-за того что город зажат горами с двух сторон и сильно вытянут из-за этого высокая стоимость на землю и аренду. В соседней Мориока местность более плоская и самой земли под застройку больше из-за чего цены там ниже.

Ну это как мне японцы местные объяснили кто тут живёт. :D