A
Alex
10 августа 2023 г.
кто тут на опыте по съёму долгосрочного жилья, подскажите какой способ поиска надолго оптимальный? я так понял удаленно это слишком сложно, а чтобы искать на месте, мне потребуется заселиться(чтобы зарегестрироваться в мэрии). Сейчас смотрю вариант по приезду пожить в гэстхаусе(правда не совсем понял что это, похоже на сетевой хостел), пока буду искать квартиру на пару лет. смущает что придётся(возможно) разрывать контракт, так как комфортно разложиться на 8 метрах я не смогу и жить там 3 месяца возможно не смогу. то есть как будто пожить месяц-полтора в гэстхаусе и потом уехать в квартиру. это норм план?
Ответов: 2
🇯🇵 Япония чат
Х
Хельга
А почему на 8 метрах? Это из тех вариантов, где люди в шкафу живут) Есть и другой метраж, где вполне спокойно помещаться можно. Шерхаусы посмотрите. Я ссылку скину в личку.
Ă
Ălêx
Обычный план
Если будешь искать
Самое быстрое и «простое» это エイブル и варианты бывают там хорошие
Если что пиши в лс
 

Похожие вопросы 🇯🇵

Milena
5 февраля 2023 г.
Всем добрый день)

Буду рада, если сможете ответить на пару вопросов по поиску жилья

1) Есть ли какой-то адекватный вариант, как арендовать жилье еще находясь России? Некоторые японские компании предлагают внесение депозита еще до приезда в Японию (банк.трансфер) и т.д. Или в целом можно приехать и снять жильё уже по приезде, не ютясь месяц-другой в отеле?

2) Насколько в целом, по Вашему опыту, адекватен вариант shared house? Он пока мне видится самым простым, потому что без разных фин.издержек, письма-гаранта и прочего

3) Если shared house можно искать за месяц до заселения, то когда происходит оплата депозита / брони, когда — подписание контракта и когда, собственно, само заселение? То есть, сколько между этими событиями зазор

Прошу прощения, если немного сумбурно, просто за всё время отношений с Японией впервые столкнулась с самостоятельным поиском жилья 😅
Ответов: 3
Жильё в Японии
Spell
16 июня 2024 г.
Добрый день. Хочу спросить совета относительно поиска жилья, а именно насколько мои представления близки или далеки от реальности. Планируется переезд вдвоем в помещение типа LDK, чтоб была гостинная (совмещенная с кухней) и одна отдельная комната (приблизительную схему прикреплю к сообщению). При этом важная деталь - хочется хоть какую-то звукоизоляцию, а поэтому желательно чтобы стены были не деревянные, а бетонные, т.е. скорее маншон а не апартаменты. Арендная плата ориентировочно 8-9 манов. Область поиска: Сайтама (от Вараби до Омии).
Вопрос - насколько мои ожидания вообще адекватные? Возможно ли найти подобные варианты или нет?
Ответов: 3
Жильё в Японии
aleksandra
25 апреля 2023 г.
всем привет

с мч собираемся переезжать в японию жить работать (оба айтишники) со скорейшим намерением создавать семью и возникла пара вопросов как правильнее поступить, мб у кого-то был подобный кейс:
- есть ли смысл переезжать по моей рабочей визе, если мы в японии в ближайшем будущем планируем заводить детей? не может ли это в будущем негативно отразиться на получении пнж/гражданства, что буквально въехала в страну и через год-полтора ушла в декрет, хоть и не планируем длительный? инициировать поиск работы могу в любой момент, так как профильная вышка
- если же лучше переезжать через рабочую визу мч, когда правильнее будет начинать поиск работы с учетом, что осенью сдает itpec? есть ли смысл инициировать поиск заранее, или лучше не начинать до itpec? в скорости поиска мч работы не сомневаемся, так как разраб с норм опытом
- до какого момента лучше успеть заменить загран (в связи со сменой фамилии): перед получением офера (неважно кем из нас), или до получения уже мужем COE?
Ответов: 5
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.
Ahmad
28 июля 2024 г.
Всех еще раз приветствую. Раз написали задавать вопросы тут, то так и быть)

1. Можно ли переехать сразу если до этого никогда не был в Японии?
2. Какой лучше город выбрать для переезда?
3. Какой бюджет нужен для начального обоснования: приехать, снять жилье чтобы хватило на месяца 2-3 + расходы пока буду искать работу?
4. Сложно и возможно ли найти работу которая не требует прохождения квалификации? (Как пример, работаю дизайнером и хочу продолжить им работать но диплом инженера)

Если есть еще какие-то подводные камни, о которых вы знаете, но я не знаю, пожалуйста, поделитесь с этим 🤝
Ответов: 16
🇯🇵 Япония чат
Pasha
20 июня 2024 г.
Скоро должен перебраться в Японию по рабочей визе. Работать буду удаленно (Меркари). Пока что оформляю доки, и начинаю понемногу присматриваться к аренде жилья.

И задумался - а если мне не надо гонять в офис, то почему бы не снять жилье в Йокогаме, а не Токио? Почитал треды с реддита, но интересо и у вас спросить. Какие плюсы/минусы у Йокогамы в сравнении с Токио? Я понимаю, что тут много индивидуальных факторов, наверное, но было бы интересно ваш личный опыт узнать, и мнение.
Ответов: 25
Япония
Margarita
4 мая 2024 г.
Всем привет! Не уверена, что вопрос сюда, но попробую: может кто может подсказать по ситуации. Дело в том, что я запланировала переезд 25 мая на новое место жительства. Но моя зайрю находится на продлении (студенческая виза). Процедуры по выезду их текущей квартиры затянутся до июня, скорее всего (Леопалас, у них заявка на выезд за месяц до выезда. И я её ещё не оформила).
После переезда, в течении 2х недель надо податься на регистрацию в мерии. В чем вопрос: можно ли дождаться новой зайрю и быть все ещё зарегистрированной в текущей квартире после переезда на новую?
Раз уж официально я ещё около месяца буду держать на себе контракт
Ответов: 2
Жильё в Японии
Eric
18 июня 2024 г.
(кросс-пост из юр.чата)
Привет, чат. Есть вопрос к старожилам, ну или просто к собственникам жилья (если такие есть):
Есть человек (я), который проводит в Японии 4-5 месяцев в год как турист, есть желание приобрести жилье в собственность (без кредитов).
Пока что выглядит так, словно никаких ограничений для иностранца на владение недвигой нет, но это только в теории. Проконсультировался оналйн с риэлторским агентством, их ответ "да-да, все можно, несите деньги, мы все сделаем" не вызывает уверенности. Потому есть вопросы:
1) Насколько это вообще жизнеспособный вариант на практике, если не будет ханко, регистрации, резидентства и т.д.? Я знаю есть агентства, риелторы занимающиеся этим, для покупки само собой нужен, но как-то не очень хочется во всех вопросах полагаться на посредника, особенно если с ним что-то случится в будущем.
2) Можно ли открыть счет в банке нерезиденту? Если нет, то как оплачивать счета, налоги, и т.д.?
3) Будут ли какие-то проблемы с ассоциацией собственников жилья, муниципалитетом и т.д., если владелец отсутствует по полгода? Как отнесутся соседи?)
Ответов: 1
Жильё в Японии
Светлана
6 июня 2024 г.
Здравствуйте! У меня к вам личная дилема. Я живу в Саппоро и мне понадобилось переехать. Оценив рынок жилья остановилась на двух вариантах. Один вариант относительно недалеко от центра в новом доме. Проблема - дом четврехэтажная коробка, квартира угловая да еще и на втором этаже. Кондея нет. В целом вполне живабельно. Стоит 5,3 мана. А есть квартира-мечта. В центре города, в башне. Есть вообще все. Проблема - электричество, и самая большая проблема - цена. Стоит удовольствие 7,3 мана. Т.е разница колоссальная. Для точности информации уточню - до налогов получаю 28 манов. Т.е. позволить себе такое удовольствие я могу, но придется сильно урезать свои хотелки. Сижу и очень много думаю. Решать, разумеется, мне, но интересует мнение со стороны. Как бы вы поступили?
Ответов: 7
Жильё в Японии
Matrazei
27 января 2023 г.
Всем привет, поделитесь опытом кто может - какой наиболее простой и дешевый способ иммигрировать в Японию?

Я прошерстил их все ещё давно и кажется, что это студ. виза через языковую школу, а потом работа. Недавно посчитал необходимую стартовую сумму, получилось от 1.550.000 до 1.700.000 рублей на 1 человека (на 1 год).

Но эт получается я смотрел не прям самое дно по рынку - я смотрел вариант с квартирой и смотрел средние цены на квартиру. Смотрел среднюю цену на школу (800к йен). И исходил из 15к$ для подтверждения фин. состоятельности при оформлении визы)

Ранее неоднократно видел на форумах стратегию, когда ты половину суммы от 15к$ занимаешь у друзей, оформляешь визу и из Японии уже возвращаешь им обратно деньги, а сам просто экономишь и при первой возможности устраиваешься на подработку.

Расскажите свои кейсы на этот счет - может студ. виза это и не самое дешевое / простое, может (в чем я сомневаюсь) в Японии есть русские районы как в Штатах и можно найти работу (и оформить рабочую визу) без знания языка
Ответов: 2
Япония
Matrazei
27 января 2023 г.
Всем привет, поделитесь опытом кто может - какой наиболее простой и дешевый способ иммигрировать в Японию?

Я прошерстил их все ещё давно и кажется, что это студ. виза через языковую школу, а потом работа. Недавно посчитал необходимую стартовую сумму, получилось от 1.550.000 до 1.700.000 рублей на 1 человека (на 1 год).

Но эт получается я смотрел не прям самое дно по рынку - я смотрел вариант с квартирой и смотрел средние цены на квартиру. Смотрел среднюю цену на школу (800к йен). И исходил из 15к$ для подтверждения фин. состоятельности при оформлении визы)

Ранее неоднократно видел на форумах стратегию, когда ты половину суммы от 15к$ занимаешь у друзей, оформляешь визу и из Японии уже возвращаешь им обратно деньги, а сам просто экономишь и при первой возможности устраиваешься на подработку.

Расскажите свои кейсы на этот счет - может студ. виза это и не самое дешевое / простое, может (в чем я сомневаюсь) в Японии есть русские районы как в Штатах и можно найти работу (и оформить рабочую визу) без знания языка
Ответов: 6
🚜Япония. Переезд, Школы, Визы.