Привет!
Такой вопрос. Я хочу уехать из Израиля, но у меня заплачено за квартиру чеками еще на полгода вперед. Квартира в нормальном месте, но сейчас и цены упали и я вообще поспешил когда снимал. В общем жилье вообще не стоит своих денег. И хозяин умолчал о многих неприятных нюансах когда сдавал.
Мне посоветовали обратиться к адвокату, чтобы тот предъявил хозяину все его нарушения.
На сколько эта схема рабочая, и, возможно, кто то знает нормального адваката?

Вопрос, сколько вы заплатите адвокату

хозяин 100% вложит чеки и будет прав
вопрос только в том, вернутся ли чеки или нет.
если планируешь возвращаться сюда, то потом будут проблемы с банком, из-за вернувшихся чеков

Надо так же посмотреть в хозе за сколько ты обязан предупредить хозяина о том что ты съезжаешь.
Обычно это месяц. Так что можешь просто сказать ему что ты хочешь съехать, и он будет обязан вернуть тебе все чеки (минус один за месяц)
А если не вернет, то просто идешь в банк и отменяешь все чеки которые ты ему выдал.
Только надо записать разговор с хозяином где ты его предупреждаешь, и что он отказывается возвращать чеки.

Абсолютно ничем не поможет.
Тебе плохо было в квартире? Почему не ушёл? Держали ли тебя силой или угрожали,чтоб остался?
То есть...выбор был,если был,то почему не ушёл с квартиры...значит... всё устраивало.
Короче много нюансов,за которые ты в 10 раз больше заплатишь адвокату.
Да и вообще есть же договор подписанный? Если да,то что написано насчёт случая твоего отъезда? У меня например в договоре прописано,что если я не найду вместо себя жителя,то я заплачу только за два месяца вперёд,чтоб у него была возможность найти жителя,а остальные чеки отдаст.
Или вообще нет договора?

В договоре вообще нет ничего про то что я могу съехать раньше. Только если найду кого то вместо себя

ого, Натания\Хайфа? Там любят такие приколы русскоязычные хозяева делать.

Мне было плохо, но я не мог съехать потому что чеки

Это что за договор такой....😳 Есть же единый договор для аренды в стране🤷 В котором не много то можно изменить.

Я ж не шарю в этом ничерта. Мне родственники помогли.. Хозяин не рускоязычный

Я встречал жалобы на подобные договора как раз в районах севера. Натания\Хайфа\Крайот.

У меня в хозе прописано что и я и хозяин обязаны за месяц предупредить если надо съехать.
Договор с условием что я должен искать жильцов - я бы никогда не подписал.

Хреново конечно,что родственники не подсказали и не почитали договор,но уже поздно.
Если в договоре нет о том,что стороны обязаны делать в случае твоего преждевременного ухода из квартиры,то шансы у тебя да есть через адвоката. Письмо с предупреждением, которое адвокат напишет твоему хозяину будет стоить от 2000 до 3000 шекелей примерно.
И если хозяин всё равно не захочет отдать чеки,а будет их вкладывать,то тогда уже в суд через адвоката,такое дело примерно 10000-20000 шек будет стоить.

нда, это конечно дороже чем оставшаяся стоимость аренды

Форс мажор прописан в договоре?

Поговори с хозяином по хорошему.
Скажи что через месяц ты съезжаешь из-за форс-мажора в виде войны и попроси вернуть остальные чеки.
Если пойдет на принцип, то я бы просто отменил все чеки и уехал. Пусть он там делает что хочет.