Всем привет, у меня 2 вопроса по поводу квартиры. Подскажите , пожалуйста , кто знает.
1) Варммите у меня 460 евро( не включая электричество). Я слышал , что если на продолжительное время уехать (например, на месяц) ,отоплением, водой не пользоваться, то Vermieter в таком случае переводит эти деньги обратно, так ли это на самом деле? Кальтмите у меня 280 евро.
2) насколько я знаю, я должен за 3 месяца до выезда предупредить хозяина, написав Kündigung. Есть ли какая-то возможность съехать раньше? Например, если я сам найду для хозяина следующего съемщика?

Кюндигунгфрист читайте в вашем договоре. Если фермитер согласен что вы найдёте нахмитера, то можете и раньше съехать. Обычно это без проблем.
Перерасчёт за квартиру придёт в следующем году.

Раз в год делается перерасчет и если будет перерасход, то нужно будет доплачивать. Или если расход был меньше, то вам вернут деньги

Ну, чтобы деньги вернули - это вряд ли. А на счет Nachmieter, то это возможно, но придется с Vermieter согласовывать.