А как право гражданина РФ «хочу в РФ» не могу использовать?

Не поняла, если честно. Хотите заплатить налоги в РФ? Нет, не можете. Резиденты (налоговые) РФ платят 13-15% от всех доходов. Нерезиденты РФ платят 30% от доходов полученных в РФ. Гражданство не важно, важен факт резиденства. Аренда недвижимости в Германии считается доходом, полученным вне РФ (это прописано в НК РФ).

С 1 января нерезиденты будут платить как и резиденты 13(15)%🥳 389-фз

Да, есть такое... Но это только по трудовым договорам с компаниями в РФ. Кто-то обрадуется (кто платил 30% как нерезидент), кто-то расстроится (кто платил 0%, указав место работы за пределами РФ)...

В целом новость положительная, я честно устал читать про 30%, когда можно было платить 0) сейчас всех уровняли