П
Павел
17 июня 2023 г.
Читаю сейчас Sozialgesetzbuch II и не могу понять, учитывается ли вообще квартира при расчёте стоимости ваших активов для получения пособия?
В 12 параграфе (https://www.gesetze-im-internet.de/sgb_2/__12.html) указано, что не считаются активами жилой дом или квартира до 140 кв.м и более того не считаются активами даже деньги, которые предназначены для покупки квартиры. Т.е. получается, что по закону можно абсолютно спокойно, получая пособие, как владеть квартирой в РФ, так и продать её для покупки квартиры в Германии и всё равно не слететь с пособия?
Или я что-то неправильно понимаю...
Ответов: 6
Германия | Интеграция | Иммиграция | Поздние пере…
.
.Сергей⬛️
Думаю, читать сухие законы в купе с судебными решениями будет эффективнее.
С
СВ
Тоже интересен этот вопрос, логически - если гражданин Германии имеет квартиру и остался без работы, его же не заставляют её продавать? Или если купил квартиру, то государству не надо тратиться на оплату квартиры, а только на коммуналку.
И
Ирина
Вы понимаете правильно. Безработный имеет право на имущество и накопления.
🐞
🐞
СВ
Тоже интересен этот вопрос, логически - если гражданин Германии имеет квартиру и остался без работ…
Если человек в Германии потерял работу , то он не будет получать ALG 2 , а ему будет выплачивать ALG 1
А это совершенно другие расчеты пособия. И естественно недвижимость в этом случае не изымается.
 

Похожие вопросы 🇩🇪

Надежда
11 января 2023 г.
Добрый день всем! Подскажите, сколько примерно % по ипотеке в Германии? Я понимаю, что там всё очень индивидуально, зависит от города, от недвижимости, от дохода и так далее. Но вот в России сейчас средняя ипотека - это 10,6%, есть вариант где-то получше ухватить, где-то совсем сильно потерять, но средняя такая. В Германии как с этим делом?
И как часто задумываетесь о покупке своего жилья? Или аренда - это самое популярное решение? Интересны мнения и опыт)
Ответов: 20
🇩🇪 Германия чат
Mariia
24 января 2024 г.
Помогите советом)
ситуация такая, не получается оформить онлайн ни рассрочку, ни кредит, ни на какую сумму. Кредитная история в Германии нулевая, долгов нет. Проверила данные с шуфы (удовлетворительно с рисками, как раз изза истории). Но как ее заработать если не дают кредит? Я трудоустроена, доход хороший. Подскажите лайфаки и варианты, что можно сделать? Есть ли смысл оформлять Klarna card, если на этапе получения рассрочки опять могут отказать? Загнулся макбук про, покупать новый за 100% кэш накладно
Пс. Мужу с похожими исходными данными - ограниченный внж и такой же банк (bunq) кредит одобрили, так что не знаю уже от чего это может зависеть
Ответов: 5
🇩🇪 Германия чат
Игорь
25 июля 2023 г.
Доброго вечера! Два вопроса про деньги и налоги в РФ и Германии. Расскажите, пожалуйста, как такое регламентируется законом:
1) если у человека, гражданина РФ с ВНЖ Германии есть «пассивный» доход в России (к примеру, от сдачи квартиры) и есть кредит, тоже в России, и он этим доходом закрывает этот кредит — это может создать какие-то проблемы?
2) то же самое, но если есть небольшой, но не пассивный доход, по самозанятости, также получается в РФ и тратится на закрытие кредита там же — это законно для Германии? Должно как-то декларироваться?
На всякий случай повторюсь вопрос не в том, что заметят/не заметят, а в том, как должно быть по закону
Ответов: 6
🇩🇪 Германия чат
A
18 октября 2023 г.
Всем привет!
Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий после процедуры приема во Фридланде. Насколько я понимаю, есть два варианта после оформления всех документов во Фридланде:
1) ты говоришь, что сам будешь оплачивать жилье и не нуждаешься в социалке и поэтому живешь в отеле/сам арендуешь жилье/таушвонунг на время поиска квартиры;
2) нет денег и поэтому тебя распределяют в землю, дают временное жилье (хайм) в качестве социальной помощи и в это время идет поиск квартиры.

Или же данная процедура устроена не так? Возможно ли во Фридланде сказать, что есть небольшая сумма денег, чтобы арендовать жилье, и пока ты ищешь, они тебя поселили в хайм? И есть ли какая-то компенсация аренды жилья (т.е. например по городу стоит ограничение в 600 евро, ты находишь квартиру дороже, и разницу платишь за свой счет?)

И сразу вопрос: если нет компенсации, если ты отказываешься от соц.жилья, т.к. предпочтешь сам снимать, то будет ли тогда пособие от джобцентра ?
Ответов: 2
Германия | Интеграция | Иммиграция | Поздние пере…
Alexander
20 апреля 2024 г.
что-то я пытался разобраться on my own, но не вышло: на сколько в целом дороже будет арендовать квартиру через, скажем, wunderflats, чем снимать по обычной системы? например, если short-term rental стоит 1100/1200 евро в месяц - сколько это будет стоить в случае с обычной квартирой? пытаюсь для себя понять, насколько это вообще для меня экономически целесобразно с учётом необходимости покупать мебель, стиральную машину и т.д. и т.п. и того, что часто меняю место/страну жительства.
Ответов: 7
🇩🇪 Германия чат
Natasha
22 февраля 2023 г.
Привет всем! Может кто-то сможет подсказать: В случае аренды квартиры с ограниченными сроком аренды (с невозможностью разорвать контракт на Х лет) возможно ли это сделать в случае, если, например, нужно будет покинуть Германию (типа невозможность нахождения в стране, законченный внж и тд) или это тоже не причина для расторжения и придется платить?
Можно ли как-то это доказать с помощью адвоката или еще как-то? Может кто знает подобные случаи..

И в целом, если в такой ситуации, например, перестать платить за квартиру и добиться, чтоб арендодатель сам выселил, то это суд или просто шуфа испортится?

Если что, я просто интересуюсь, тк нахожу очень много предложений с ограниченным сроком, но стремно соглашаться на большой срок без 100% уверенности в работе и внж 😅
Ответов: 13
🇩🇪 Германия чат
Shamil
16 июня 2023 г.
На что стоит обратить внимание в договоре аренды жилья?

Нашёл такой пункт, не совсем понимаю его смысл.

Eine Erhöhung der Grundmiete gem. §§ 558 bis 559 b BGB ist
auch während der Zeit des wechselseitigen Kündigungsausschlusses zulässig.

Арендатор в итоге имеет право поднимать стоимость аренды или нет? Использовал переводчик, немецкий не знаю.
Ответов: 6
🇩🇪 Германия чат
Vlad
25 января 2024 г.
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу.

Занимаюсь немецким онлайн с преподавателем из России. У преподавателя есть возможность выписывать чеки, но как самозанятый. Ну то есть это будут чеки в духе "Услуги специалиста".

Знаю, что в Германии есть возможность подавать затраты на обучение в налоговой декларации и получать обратно 42%. Слышал, что даже затраты в рублях можно подавать (пересчитать в евро и указать).

Вопрос в чеках. Подойдут ли налоговой чеки "Услуги специалиста" от самозанятого, или нужны чеки типа "Услуги преподавателя" и вообще что-то от юрлица? Даже если бы он оформил ИП, это всё равно не изменило бы принципиально строчку в чеке.
Ответов: 20
🇩🇪 Германия чат
ᵉᵛᵃ
3 июня 2023 г.
Здравствуйте, такая ситуация:

Муж немец, жена с ребенком совершеннолетним из РФ. Последние уже несколько лет живут в Германии в доме немца, прописаны у него.

Немец часто грозится выгнать ребенка из дома/собирает его вещи, пока того нет, выгоняет периодически до вечера.

Насколько я знаю, арендодатель не в праве выгонять человека из кв и пр - это работает в данном случае, если ребенок просто прописан в кв, не платит никакую аренду?
___
Жена не разбирается в ситуации, вообще на месяц уехала из города одна. Отчим отрубает интернет, нет возможности самому в этом разбираться
Ответов: 7
🇩🇪 Германия чат
Vika
20 марта 2023 г.
Привет, всем!
Я хотела уточнить, какие могут быть подводные камни по съему жилья?
Я постоянно вижу объявления с 1-2комнатными квартирами с ценами в районе 600 евро, но пока не писала, т.к. ещё не знаю когда поедем в Германию.

Выше в чате мне писали, что нужно ориентироваться, что цена на аренду ближе к 1000 евро. Значит то, что я нахожу это какие-то цены для завлечения, а потом окажется в 2 раза дороже?🤔 или просто цены от 1000евро это только на Берлин распространяется, а другие города дешевле?

Простите снова за возможно глупые вопросы🙈
Ответов: 16
🇩🇪 Германия чат