M
Mycraft
23 марта 2024 г.
Единственное что немного напрягало это отсутствие кухни на новой квартире. Благо мы не так часто переезжали( 5-6раз)и кухни не было только в одной квартире.

А вот остальная мебель она реально даром не нужна. Всё добывалось и покупалось совсем несложно для всех нужд. И в студенческие годы и после.

Отсутсвие мебели это для хозяина квартиры отсутсвие лишней головной боли а для жильца отсутвие надобности платить аренду за мебель которая ему не принадлежит и возможно совсем не сходится с его вкусом и дает даже дискомфорт. Не говоря уж о упомянутых гигиенических проблем с чужой мебелью.
Ответов: 7
I
Igor
а зачем снимать квартиру, которая не сходится со вкусом? )
S
Swetlana
Igor
а зачем снимать квартиру, которая не сходится со вкусом? )
Здесь не вы выбираете ( квартиру), а вас выбирают.😉
K
Konstantin
Igor
а зачем снимать квартиру, которая не сходится со вкусом? )
За среднюю зп, выбора нет. Предполагаю, что в сегменте подороже, можно выбрать по вкусу.
M
Mycraft
Igor
Тоже самое хотел написать, но боюсь, не оценят )
Нет смысла оценивать что-то что идёт вразрез с реальностью.

Вы можете зарабатывать довольно много но если квартир нет из просто нет. И если они есть вы также не сможете диктовать хозяину какую мебель ему хочется предлагать.

Так-же мне например(и многим другим гораздо важнее в плане квартир не какая-то мебель которая там имеется(по факту мебель это лишнее, максимум кухня нужна) Но всё таки сильно важнее это месторасположение квартиры и её планировка/размер и инфраструктура вокруг/внутри. Не последним является и отдаленность от рабочего места.

Мебель, нет особо не нужна.
A
Alexander
Mycraft
Нет смысла оценивать что-то что идёт вразрез с реальностью. Вы можете зарабатывать довольно много…
Для меня это зависит от горизонта жизненного планирования. Я планирую свою жизнь сейчас на 6-9 месяцев, поэтому в такой ситуации комфортнее сразу взять готовую квартиру приемлемую, но не идеальную. Немцы в большинстве своем по моему опыту планируют жизнь на 5-10 лет вперед, у них даже отпуска расписаны за год заранее, поэтому им действительно удобно долго искать подходящее жилье и под себя обставлять. Понял, что из-за этого по сути придётся переплачивать за более краткосрочную аренду или за ограниченный выбор, но это очевидная цена свободы в этой стране.
M
Mycraft
Alexander
Для меня это зависит от горизонта жизненного планирования. Я планирую свою жизнь сейчас на 6-9 меся…
Да само собой на короткие сроки в плане 6-12 мес. Вообще почти безразлично что там за квартира. В том числе и местному населению.

Но вот в том что немцам удобно искать квартиры долго, в этом вы ошибаетесь. Ессно немцы также предпочитают сравнительно короткие сроки в плане поисков и переездов.
 

Похожие вопросы 🇩🇪

Mycraft
14 января 2023 г.
Тут просто кому непонятно есть нюансы.

Арендная квартплата за м2 ограничивается определенным рамками. Иногда рыночными параметрами иногда властями и пр. если эти квартиры сдаются «голыми». Тогда хозяин просто не имеет права выходить за эти рамки. А вот если хозяин сдает квартиру с мебелью, тогда и законом ему ничего не запрещается и можно сдавать вообще в три/пять/10 раз дороже.

Это один из моментов. Плюс если у вас мебель от хозяина, тогда появляются сложные моменты с страховками, поддержкой этой мебели в пригодном состоянии и пр. В общем много головной боли для всех.

Далее здесь принято квартиры принимать и сдавать в одинаковом состоянии. Т.е. если хозяин квартиры положил например новый ковролин в квартире он ожидает что этот через условный год/пять/десять будет в условно новом состоянии. Если нет то это ваша проблема и либо вы кладете прт выезде новый либо заказываете химчистку итд. Аналогично и с паркетом, ламинатом и пр. каждая царапинка это уже не тот вид.

По этому типичный немец выбирает для себя самый дешевый вариант. А это да голая квартира даже иногда без финишного полового покрытия. А тем более чужой мебели которую возможно прийдется возмещать.
Fluffy
7 ноября 2023 г.
Всем привет.
Кто-нибудь сталкивался с недобросовестным арендодателем?
Ситуация такая: снимаю комнату за цену выше рынка. При въезде квартира была грязная (как моя комната, так и кухня, включая бытовую технику). На кухне нет горячей воды, в холодильнике сломана морозильная камера, также сломалась посудомоечная машина, нет стиральной машины.
Мы с соседями хотели потребовать снижение арендной платы (по §535 и 536), но я вчиталась в контракт: хоть там и сказано, что квартира меблирована, но там не указано наличие какой-либо бытовой техники. Правильно ли я понимаю, что бытовая техника - это доп удобства и в понятие «меблирована» не входят? Поэтому требовать починить их или снизить аренды мы не можем?

Есть ли тогда какой-то шанс что-то исправить? Например, потребовать подвести горячую воду на кухню. Является ли ее отсутствие нарушением прав арендаторов? Или грязное состояние квартиры при въезде? У нас также не было Übergabeprotokoll.
Яна
12 февраля 2023 г.
Всем привет:) Интерисует мнение по поводу контракта по съему квартиры. Мы снимали у одного человека airbnb и он предложил нам другую его квартиру в аренду по контракту. Что смущает:
1)Контракт он нам предложил бессрочный, хотя Квартира нам нужна на 3 месяца, но он сказал что на такой короткий срок больше проблем с документами чем если оформить бессрочный контракт. Сказал мол как захотим съезжать нужно просто уведомить его, но ничего конкретного, как-то все расплывчато.
2)Плюс он сказал что нам нужно у него выкупить его же кухню (а это 6000€).И что если в конце аренды кухня будет в хорошем состоянии он нам вернёт 5850€ (остальные 150€ мы типо как уплатим за использование, 50€ в месяц получается ).
3) плюс к этому залог за квартиру ок. 3500€. Опять же вроде сказал вернёт если раньше времени съедем и в случае если все будет нормально с квартирой.
Итого получается ок. 10500€ мы должны будем отдать сразу за кухню+залог+ за первый месяц.
Сама Квартира в Дюссельдорфе, не центр. 80квадратов. Вся мебель и посуда есть. Хочет 1150€ кальт. +200€ примерно на отопление ему нужно сразу заплатить, а потом я не очень поняла либо доплачивать если расходуем на большее, либо нет 🤔. Электричество платим мы уже по итогу использования. Интернет 30€ тоже платим мы.
Интересно ваше мнение, мы тут новички. У меня ощущение что что-то дороговато, особенно страшно кухню выкупать. Не верится что она столько стоит 😅
Y
5 марта 2023 г.
✌️
14 мая 2024 г.
Доброе утро 🌞
Срочный вопрос ))))
Подскажите пожалуйста 🙂
Ситуация такая : Начали снимать квартиру с 1.04.24 - но по ряду обстоятельств так как уезжали из Германии , насчет документов пожили в этой квартире буквально 3 дня , к сожалению больше не возможно ))) оплачен депозит и конечно сама квартира за пару месяцев .
Суть в том что на осмотре квартиры был супруг , визуально квартира прекрасная , но есть огромные минусы . Ладно что в ней воняла сильно сигаретами , это можно выветрить , но к огромному сожалению там еще после проветривания оказался запах мочи . Считай квартиру месяц выветривали делали уборку . Взяли квартиру с диваном и кроватью сделали химчистку , но ничего не помогло !
Суть в том что как ушел запах сигарет остался запах мочи животного бывших хозяев, которые при осмотре , никак не почувствуешь, так как мебель и ламинат при осмотре ни нюхаешь и всё сбивал запах сигарет .
Суть вопроса . По договору мы должны прожить 3 месяца , но это сделать просто нереально , так как доходит до головных болей .
Как возможно расторгнуть контракт , чтоб нам вернули депозит .
Хрен с ним за май пусть заберет себе , хоть и прожили там 3 дня . Будь благодарна , если кто ответит . Встреча с хозяином квартиры просто насчет этого вопроса сегодня