Добрый снежный день всем!
Подскажите, пожалуйста, как раз по поводу банков и открытия счета - я в Германии по воссоединению с первичным на год внж, тут не работаю, но есть и сбережения в евро, и планируется хорошее пополнение в связи с продажей недвижимости.
Сели с мужем анализировать ситуацию с открытием счета, я искала в чате упоминания всех банков, которые тут обсуждались, и встал вопрос - откроют ли мне счет, учитывая, что у меня нет рабочего контракта, нет ежемесячного пополнения в виде зарплаты? Увидела тут опыт от одной из участниц как раз случай отказа от банка Vivid, которого как бы не устроил «неработающий» клиент. Хотелось бы спросить опыта у воссоединившихся неработающих, получилось ли в последние полгода у кого-то открыть счет (рассматриваю все банки) и были ли какие-то подводные камни? Заранее благодарю)

Муж открывал спокойно bunq по воссоединению. Вообще это лотерея, какой-то сотрудник банка пошлет вас с толстенной папкой местных документов, а кто-то вообще ни на что не посмотрит. Надо просто в разных пытаться открыть, где-то и получится. Единственное, если сбережения в наличке и планируется перевод из России, то ищите банки где можно принимать свифты из России и где можно класть наличку, не все необанки такое умеют.

На всякий случай погуглите про налоги. Доход от продажи недвижимости в общем случае облагается налогом, насколько я помню (но там есть нюансы)

Извините, если вопрос странный, Вы же имеете в виду российские налоги сейчас? 😅

И российские и немецкие. Если вы резидент Германии конечно (видимо, да, судя по контексту)

О, за пометку про немецкие налоги - спасибо 🔥 Сама бы я не догадалась, к сожалению. Видимо, надо будет серьезно погуглить.

Тогда еще на всякий случай скажу, что в российском налоговом кодексе тоже есть подводный камень.
Если вы владели квартирой менее 5 лет, суммой дохода (тк вы не резидент России) будет считаться вся стоимость проданной квартиры, а не разница между стоимостью продажи и покупки (как для резидентов).

Три года, если только один объект в собственности и потом продажа без налога возможна . Не переиграли бы только для нерезидентов

Абсолютно плюсую, с машиной точно так же, только 3 года срок

Это в НК три и один объект?

Да, изменения уже несколько лет как эти. Поищу, если найду быстро, напишу статью. Недавно ещё ввели для новостроек, что не с момента регистрации, а с момента полной оплаты идёт отсчёт для периода владения , как на практике работает это, не знаю