Так, вклинюсь тут с вопросом про воду.

Нам в самом начале аренды хозяйка сказала, что нужно будет заключить контракт с поставщиком электроэнергии, что мы успешно провернули. Но про воду она ничего не говорила и вот уже больше года спокойно пользуемся водой.

Значит ли это, что вода включена в стоимость аренды? Нас же оповестили бы, наверное, если бы мы что-то недоплатили?

Счетчики на вашу воду есть?

Есть, хозяйка снимала с них показания перед тем как передать мне ключи

Посмотрите в договоре из чего складывается ваша ежемесячная оплата. Там, наверное, вы найдете сколько отдаете на воду. А дальше см. выше (доплата или возврат)

Там есть пункт про то, что мы оплачиваем Betriebskostenverordnung в размере 300 Евро. Судя по некому § 2 Aufstellung der Betriebskosten это оно и есть.

Лиза, на заметку: на сколько лет вы заключили договор с поставщиком электроэнергии?
Сейчас цены стали ниже, чем год назад. Выгоднее перезаключить его (или сменить поставщика).

Вроде бы на год, но это не точно. Разведаю этот момент, спасибо!)

Предположу, что в эти 300 е входит и потребленное тепло.
Скорее всего до конца этого года вы получите расчет за 2022 год (несколько месяцев в конце года, когда вы жили).
Допустим вы жили ноябрь и декабрь. Это 600 е отчислений.
Далее будут приведены показания счетчиков (вода, тепло) на 31.12.2022. И вам либо вернут, либо попросят довнести к 600 е

Поторопитесь. Для расторжения договора вы обязаны уведомить электронную компанию за, возможно, 3 месяца до даты окончания. Если этого не сделать, то контракт, обычно, автоматически пролонгируется ещё на 1 год