Друзья, поговорите со мной про расход электричества и расход воды. Я за них отдельно не плачу, но отчеты получаю. Мне любопытно. И в отчете две позиции: подогрев воды и отопление.
А плита, бытовая техника, они почему не попадают в отчет?

С удовольствием. Могу вам всё досконально если нужно.

На плите нет отдельного счетчика и она не относится к отопительным системам.

А вот сколько воды вы расходуете холодной и горячей это легко считается и оплачивается. Отопление тем более.

Т.е. израсходованая энергия плитой и всем остальным оплачивается по счетчику ЭЭ. Но как точно это нужно в ваш договор смотреть.

У меня нет договора-то, я на будущее интересуюсь. Я плачу одну фиксированную сумму арендатору, а он уж сам. Смотрите. Электрическое отопление (выключено пока), электрический подогрев воды, электроплита и приборы в квартире. И стиралка с сушилкой в подвале на отдельном счетчике. И, я подозреваю, как то оплачивается электричество на общедомовые нужды. При этом отчет от ISTA включает Warmwasser (m^3 и kwh) и Wärme (0 сейчас). Может ли такое быть, что на осиальное потребление (приборы и освещение) другой поставщик ? Как то странно, нет?

Другой поставщик, да

Да я знаю что у вас фиксированная цена на ЭЭ. Это вы уже рассказывали. В таком случае он с вас берет определеную сумму и вы видимо не превышаете.

Что на всё остальное отдельный поставщик ЭЭ это не странно а абсолютная норма в Германии.

ISTA это только учетный сервис они ничего не поставляют. За ними может быть дюжина контрактов с различными конторами.

Общедомовые нужды оплачиваются по различным формулам и делятся на всех жильцов.

И второго поставщика они могут не контролировать? Это у нас Hausverwaltung отчет присылает и в нём только две позиции и фраза, мол, если у вас вопросы, идите к иста.
О, вот еще вопрос, про воду. Стрнноватый Там расход warmwasser указан. Не может же быть, что за warmwasser один поставщик отвечает, а за kalt другой? Это же та же самая,вода из того же самого крана, как они делят?
Если б я все сама оплачивала, сколько было б договоров? Два на электричество, два на воду?

Для воды поставщик один и ему Hausverwaltung платит по счетчикам. В этом случае без разницы и учитывается любая вода вылитая из крана как холодная. Так как поставщик её не нагревает.

А вот уже у вас на месте в доме или непосредственно в квартире нагревается вода и расходуется энергия(без разницы какого типа) и это учитывает ISTA по этому есть два счетчика. И эту энергию вы дополнительно(в рамках Betriebskosten) оплачиваете хозяину/Vermieter/Hausverwaltung.

Контролируют они конечно всё.

А если вы увидите какие-то неточности. То да вам нужно обращаться к ИСТА так как они снимают показатели отопления/воды а не Vermieter.

Если всё оплачивать самому тогда на каждый счетчик можно иметь свой контракт. Кроме воды так как я говорю счетчик горячей воды нужен для непосредственной детерминации энергии. Для Wasserbetriebe играет роль только объем с обеих сложенный в суммарный.

То есть скорее всего есть два поставщика электричества и один поставщик воды, верно? Ну и три договора? А договорные отношения с ista тоже есть у каждого потребителя или ista выполняет роль представителя поставщика?

Скорей всего один поставщик воды на весь дом и хозяин оплачивает счёт по главному счетчику воды в подвале. А все в квартирах это вспомогательные которыми занимается ISTA и распределяет суммы на квартиры и пр.

А вот на ЭЭ должен быть на каждом счетчике свой контракт, но они все могут быть либо все у одного поставщика либо все у разных и любые смешанные варианты.

В вашем случае может быть:

Один контракт на хол. воду

Один контракт на отопление/подогрев воды

Один контракт на ЭЭ внутри квартиры.

Один контракт на общ. домовую ЭЭ в котором вы оплачиваете вашу долю по размеру квартиры например.

ISTA не может выполнять роль поставщика. Они чисто жонглируют цифрами и имеют субподрядчиков для установления и замены счетчиков.