M
Marie
26 августа 2023 г.
Квартиры с мебелью обычно дорого и чаще на краткосрок. Кухня с печкой чаще есть чем нет, остальное редко
Ответов: 31
M
Maria
Спасибо . То есть въезжать чаще в совсем пустую кВ нужно?
M
Marie
Maria
Спасибо . То есть въезжать чаще в совсем пустую кВ нужно?
да, чаще всего так. Максимум кухня. Но я бы не парилась про это, все легко купить быстро
D
D’Catherine
Maria
Спасибо . То есть въезжать чаще в совсем пустую кВ нужно?
Да. Поэтому ebay, ikea и маркет плэйс на фэйсбук ваши большие друзья.
M
Maria
Marie
да, чаще всего так. Максимум кухня. Но я бы не парилась про это, все легко купить быстро
То есть смысла перевозить вещи из другой страны нет? (По затратам на новую мебель)
D
D’Catherine
Maria
Спасибо . То есть въезжать чаще в совсем пустую кВ нужно?
Кстати, обязательно проверьте, что квартира застрахована. Это очень важно!
M
Maria
D’Catherine
Кстати, обязательно проверьте, что квартира застрахована. Это очень важно!
Страхует собственник? Мы сейчас сами при аренде страхуем
D
D’Catherine
Maria
То есть смысла перевозить вещи из другой страны нет? (По затратам на новую мебель)
Нет смысла. Немцы сами часто переезжают, поэтому много чего можно найти на «барахолках».
 
Maria
Страхует собственник? Мы сейчас сами при аренде страхуем
Не обязательно. У нас, например, лендлорд полный пофигист. Он не заморачивался, а мы как-то понадеялись на авось. И конечно же случился пожар.
Поэтому я всем тут советую проверять, есть ли страховка на квартиру.
И
Ира
Maria
Спасибо . То есть въезжать чаще в совсем пустую кВ нужно?
Мы буквально в прошлом месяце искали квартиру в Гамбурге как раз. Как правило, большинство пустые по мебели, но с кухней. Полностью меблированные встречаются реже, чтобы без кухни вообще встретились пару объявлений.
A
Anna
D’Catherine
Не обязательно. У нас, например, лендлорд полный пофигист. Он не заморачивался, а мы как-то понадея…
это Privathaftpflichtversicherung покрывает (пожар?) или ещё какую-то нужно? Ещё вопросы про пожар: в нашей квартире в Берлине есть противопожарная сигнализация. Сейчас ищем жилье в Мюнхене. Что-то не заметила при просмотре сигнализации, а спросить забыла. Есть ли они вообще во всех квартирах, или это необязательно?
M
Maria
Ира
Мы буквально в прошлом месяце искали квартиру в Гамбурге как раз. Как правило, большинство пустые …
Спасибо большое за сообщение. А какие районы считаются «хорошими»?)
M
Marie
Maria
Спасибо большое за сообщение. А какие районы считаются «хорошими»?)
мне кажется, чаще не рекомендуют селиться на юге за рекой ибо там проблемы с транспортной доступностью, и на востоке, имхо в районах вокруг главного вокзала фигово с ребенком, Сант-Паули и Сент-Джордж... Там круто если ты любишь бухать и угорать ночами.
И
Ира
Maria
Спасибо большое за сообщение. А какие районы считаются «хорошими»?)
Тут затрудняюсь ответить😄 наверное зависит от того, что вам нужно. Мы например, центр и близко к нему не рассматривали, потому что у нас ребенок и нужны площадки и парки, ну и потише чтобы было😄
M
Maria
Marie
мне кажется, чаще не рекомендуют селиться на юге за рекой ибо там проблемы с транспортной доступнос…
Нам бы спальные семейные спокойные районы. С парками , школами и магазинами)) в общем, для жизни с детьми. Мы по барам не ходим .
D
D’Catherine
Anna
это Privathaftpflichtversicherung покрывает (пожар?) или ещё какую-то нужно? Ещё вопросы про пожар:…
Без понятия. Мы все ещё не закончили с ремонтом, чтобы застраховать. НО! Даже обыкновенная страховка нужна обязательно. Мы еле отвертелись от оплаты всех служб, что приезжали: скорая, полиция, пожарные и вертолет. А ведь могли попасть.
D
D’Catherine
Anna
это Privathaftpflichtversicherung покрывает (пожар?) или ещё какую-то нужно? Ещё вопросы про пожар:…
У нас сигнализация есть. И у соседей тоже. Вроде как должна быть. Но пищит эта гадость от всего. Помню блины училась печь — она орала, как ненормальная.
M
Marie
Maria
Нам бы спальные семейные спокойные районы. С парками , школами и магазинами)) в общем, для жизни с …
Я смотрела когда искали квартиры вокруг штадтпарка, Эппендорф (но там много старого фонда, нужно иметь ввиду, там оч круто, но высокие потолки, неутепленные дома и офигенные счета за отопление имеют место быть), Другие районы севера города типа Вандсбека, например
M
Marie
Maria
а какой район вы выбрали для жизни с ребенком, если можно узнать ?
Мы в Вандсбеке, Гартенштадт - офигенно. Тихие районы, куча детскихз площадок офигенных
И
Ира
Maria
а какой район вы выбрали для жизни с ребенком, если можно узнать ?
Тут часто бывает, что не ты выбираешь район и квартиру, а они тебя 😄 но нам, как мне кажется повезло, нам одобрили квартиру в Брамфельде, тут зелено, спокойно, много площадок. Тихо. Все, где была рядом - Бармбек, Фармсен - тоже такие же.
D
D’Catherine
Anna
не, у нас ни разу не срабатывала. но от пожара она никак не помогла?
А как она поможет от пожара? Тут ещё надо учесть, что я в тот момент была на другом конце страны — в Берлине, а муж гулял с собакой. Когда вернулся, службы уже тушили.
Радует, что приезжают так быстро. Ведь мы на первом этаже, могли пострадать и другие квартиры, а также люди в них.
A
Anna
D’Catherine
А как она поможет от пожара? Тут ещё надо учесть, что я в тот момент была на другом конце страны — …
предполагаю, что соседи должны быстрее вызвать пожарных, если сигнализация есть....а причина - проводка?
M
Marie
D’Catherine
А как она поможет от пожара? Тут ещё надо учесть, что я в тот момент была на другом конце страны — …
Она орет чудовищно. Если не затихает, ессно, все реагируют. У меня крышка пластиковая упала на горелку как-то, капец был. Ребенок ко мне липнет, я бегаю открываю окна, хватаю кота чтобы не выпал в окно... пока бегаю, дым дошел до второго датчика... думала капец счас приедут пожарные)))
A
Anastasia
Marie
Она орет чудовищно. Если не затихает, ессно, все реагируют. У меня крышка пластиковая упала на горе…
Да-да. Особенно если сломается (у нас в 2 квартирах так было - видимо хозяева слишком экономили на них) Сирена с перерывами на час-два🥶

Но в любом случае, хорошо что она есть - нам и соседям, которые курят)

И почти везде в Германии это уже Pflicht.
D
D’Catherine
Anastasia
Да-да. Особенно если сломается (у нас в 2 квартирах так было - видимо хозяева слишком экономили на …
Соседка сверху отдыхала с подругой. Выпили. И тут у них заорала сирена. Они выскочили из квартиры без ключей😅в одних ночнушках встречали пожарных, которые взламывали окно😅
I
Irina
Anna
это Privathaftpflichtversicherung покрывает (пожар?) или ещё какую-то нужно? Ещё вопросы про пожар:…
Анна, здравствуйте. У меня несколько вопросов к вам в связи с переездом в Мюнхен. В конце зимы дочь с семьёй будет переезжать из Н.Саксонии в Мюнхен. А переживаю за весь этот процесс я, мама. Вы ишите уже в Мюнхене из временного жилья, или дистанционно? Каким сервисом планируете воспользоваться для перевозки вещей? Не очень понимаю, каким образом семье разделиться, чтобы кто-то отправил вещи, а кто-то встретил, ещё и ребенок маленький. Сможете ли потом поделиться вашими впечатлениями и может быть контактами транспортной компании? Год назад они переезжали в полностью готовую и упакованную под ключ университетскую квартиру. И многих трудностей избежали. Но вот похоже все равно с этим столкнутся..
A
Anna
Irina
Анна, здравствуйте. У меня несколько вопросов к вам в связи с переездом в Мюнхен. В конце зимы дочь…
Мне оплачивает 2 месяца апартаменты работодатель, семья пока в Берлине. Я за эти два месяца должна найти тут постоянное жилье. С перевозкой пока сами не знаем, поделюсь, но тоже буду рада рекомендациям! Снять хочу, если удастся пустую квартиру, так как хочется жилье на долгий срок (надоело переезжать). Поэтому придется обставлять, даже кухни есть далеко не везде. Если на долгий срок найти не удастся, снимем мебелированные апартаменты на сколько-то месяцев, такой опыт уже был. Кстати они тут пожалуй даже дешевле, чем в Берлине) Вообще я пока по ценам не замечаю разницы, обещали что будет все дороже. Временный вариант мне еще не очень нравится, потому что оба ребенка в школе, надо менять будет если что. В целом квартир много, но конверсия в отклики много хуже, чем у работодателей на резюме, когда работу искала из России😅 где-то 5% или даже меньше, учитывая что 2 из 3 как-то замолкли.
 

Похожие вопросы 🇩🇪

Mycraft
14 января 2023 г.
Тут просто кому непонятно есть нюансы.

Арендная квартплата за м2 ограничивается определенным рамками. Иногда рыночными параметрами иногда властями и пр. если эти квартиры сдаются «голыми». Тогда хозяин просто не имеет права выходить за эти рамки. А вот если хозяин сдает квартиру с мебелью, тогда и законом ему ничего не запрещается и можно сдавать вообще в три/пять/10 раз дороже.

Это один из моментов. Плюс если у вас мебель от хозяина, тогда появляются сложные моменты с страховками, поддержкой этой мебели в пригодном состоянии и пр. В общем много головной боли для всех.

Далее здесь принято квартиры принимать и сдавать в одинаковом состоянии. Т.е. если хозяин квартиры положил например новый ковролин в квартире он ожидает что этот через условный год/пять/десять будет в условно новом состоянии. Если нет то это ваша проблема и либо вы кладете прт выезде новый либо заказываете химчистку итд. Аналогично и с паркетом, ламинатом и пр. каждая царапинка это уже не тот вид.

По этому типичный немец выбирает для себя самый дешевый вариант. А это да голая квартира даже иногда без финишного полового покрытия. А тем более чужой мебели которую возможно прийдется возмещать.