Всем привет! Есть какие-то ресурсы, где можно подробно почитать про порядок и законы, которые касаются покупки земли в Германии и строительства жилых домов? Так, чтобы не сухим казённым языком было)

Много местных нюансов. Так что без языка никак. На одной улице могут быть различные уставы и особенности. А что интересует?

Ну, к примеру: Какие работы по строительству можно производить самостоятельно, а где нужно нанимать людей с корочками? Можно ли сначала построить гараж и другие нежилые помещения, а потом дом? Как определяется класс энергоэффективности дома?

Какие работы можно делать самому зависит от земли и места строительства, тут иногда большие отличия.

Можно сначала гараж итд. Но это будет сильно дороже так как в таком случае понадобится каждый раз на новую постройку новое разрешение и может позже оказаться так что дом таких размеров/формы какой вы хотите нельзя поставить, так как гараж итд. уже съели разрешаемое окно постройки и дом нужно делать меньше или нестандартно.

Класс энергоэффективности определяется по фактическим потреблениям домов. Эти математически решаются с помощью референцдомов(похожих).