Вы же понимаете, что это вопрос, на который нет секретного ответа, который решает все вопросы однозначно?)
Если скучный ответ: почти все районы хороши своим (расположение, стоимость, парки, инфраструктура). Надо ходить уже на месте и выбирать где комфортнее именно вам.
Если это будет первая квартира в Мюнхене, то ответ к сожалению «тот район, в котором вам первыми согласятся сдать квартиру» 😅