Привет, подскажите, пожалуйста, какая примерно рыночная (адекватная) цена должна быть у однушек-студий в Берлине? Смотрю на различных ресурсах, дешевле 1000€ только WG. Почему-то где-то слышал, что жилье в Берлине дешевле, но может и ошибаюсь, помогите, пожалуйста.

Ну, жилье в Берлине дешевле
Дешевле чем в Мюнхене например)
Если 1000 с мебелью и коммуналкой, то в принципе нормально.

А можно вас попросить, пожалуйста, рассказать сколько в среднем стоит жилье без коммуналки и мебели, сколько коммуналка (знаю, что зависит от показателей, но прошу усредненное число) и сколько можно накинуть за мебель? Просто хочется понимать ценообразование и лучше ориентироваться, когда смотрю тот или иной вариант

А вы кстати где смотрите? Если что-то типа wunderflats, то это даже дёшево

Я не особо специалист в этом, могу рассказать как у меня
Двушка 54кв с мебелью очень далеко от центра - 940 евро, 540 за квартиру, остальное коммуналка. Пересчёта пока не было, так что сколько реально коммуналка я пока не знаю. Местные коллеги говорят что это дороговато, но когда у тебя первая квартира после переезда - выбирать не сильно приходится. Если смотреть что сейчас пишут - кажется надо ещё накинуть пару сотен, похоже подорожало еще

Слышала где-то что за мебель накидывают 100-150 в месяц в среднем, но никаких пруфов нет😅

По коммуналке, говорят, должно быть меньше. Но я жду пока мне хозяйка показания за год пересчитает, так что пока не знаю

Спасибо больлшое за развернутый ответ. Смотрю на разных ресурсах: immoscout24, housing anywhere. Смотрю и wg, но что-то цены пока не радуют

И не будут радовать. Такова реальность недвижимости в ЕС.

Могу только посоветовать смотреть конечные станции с-бан, если вас не пугают долгие поездки на учёбу. Ну, уже в Браденбурге которые.
Ещё попробуйте погуглить сайты застройщиков, иногда они сдают тоже от себя.

А вы смотрите отдельное жилье или комнату? Если комнату, то на eBay Kleinanzeigen объявления есть, я видела много именно для студентов. Правда надо смотреть внимательно: многие пересдают только на какой-то срок, а не постоянку.