Вот тут посмотрите

Спасибо , я уже там зарегистрирована. Просто уже напугали, что снять там сразу нереально, нужна Шуфа и тд.

Пытаюсь понять - с чего начинать в итоге. Искать на Airbnb, а потом уже после пары месяцев работы смотреть квартиру. Или сразу пытаться попытать удачу со съёмом квартиры.

Если что-то путаю, не ругайтесь сильно. Делаю всё сама, страшно до ужаса 😂🙈

Ну месяц как минимм вы будете квартиру искать. В это время надо где то жить. Лучше, если это будет жилье, в котором разрешают зарегистрироваться.
Не бойтесь. Все снимают на иммоскауте, многие сами без помощи агентов. И без шуфы - откуда шуфа у вчера приехавших. И вы снимете

Ну шуфу можно запросить сразу, в этом проблемы нет. У меня даже первой зп не было на тот момент:) шуфа вон позитивная

Конечно. Но можно и не тратиться. Фермитеры редко идиоты

Ничего не комментировал про умственные способности фермиттеров. В требованиях есть - "загрузите шуфу." Что туда загружать? Пустой файл?

Да, если есть в формальных требованиях, конечно, вы правы. Пустой отчет лучше, чем пустой файл и это отличный выход.

Просто после появления квариры там в первый час может быть сотня подач 😬 Если есть подачи с шуфой и без, скорее предпочтут первых. Нам в итоге на иммоскаут/вельт/что-тоеще так и не удалось снять :( сняли через геноссеншафт

Очень сильно зависит от города и бюджета. У меня было 4 внятных предложения через иммоскаут. За три недели поисков. Без шуфы, как то все время присылали просто формуляр selbstauskunft

Ну то есть заранее пугаться я б не стала. Мне тоже говорили, что меблированное с котом снять - без шансов, уберите куда-нибудь кота. Хаха. Сами уберитесь. Кот bleibt.
Хотя я поняла тут по отзывам, что Берлин - очень особенный случай, я не в Берлине

Мы тоже с котом. Меблирашку временную нам быстро нашли, правда ценник 😬. В пустой в геноссеншафте к коту вопросов не было. Гамбург.

Буду смотреть.
Дюссельдорфская группа в фб пишет, что с жильем вообще кошмар, особенно в свете нынешней ситуации.

Ещё вопрос - если делать Anmeldung на временной квартире, потом, когда находишь уже "постоянную" квартиру, надо же будет выписываться со временной и перепрописываться в новой?

Да, но это очень простой технический шаг. Не читайте про кошмары. Я читала и напрасно

С жильем кошмар, особенно по меркам России где можно спокойно за пару дней снять. Но все как то с этим удачно справляются, рано или поздно.
Да, надо будет перепрописываться

Мы нашли мебелированую быстро
За 2 недели
2 взрослых ребёнок и собака средняя

Просто прописываетесь по новому месту и все. Выписывать не надо

Либо вам очень крупно повезло, либо оверпрайс)

На иммоскауте есть 2 раздела аренды: пустые квартиры в долгосрочную аренду и меблированные в краткосрочную (как правило 3-6 месяцев).
Ужасы про шуфу, 3 пейслипа и прочее - это скорее про первое. И да, с высокой вероятностью, пустую квартиру на долгий срок вам так быстро найти не удастся.
С меблированными квартирами все сильно проще, требуют меньше и спрос на них ниже. Мы нашли довольно быстро там хороший вариант, который нам согласились сдать.

Трёшка
1850€
Полностью мебелирована
И плазмы в комнатах и посудомойка и ложки/вилки
Входит отопление, вода, свет и вайфай
Я не знаю дорого это или нет так как никогда не снимала тут и расценок особо не знаю если честно
Только вот по опыту знакомых

Да, перерегаться надо будет. Смешной момент тут был с этим. Взяли термин, ближе двух недель не было записи. Прихожу с документами. Фрау спрашивает - а вы сейчас уже на новой квартире живете? А мы как раз переезжаем со старой. Отвечаю что переезжаем и на неделе уже там будем. Говорит - извините, не можем вас перерегать. Вот когда переедете, тогда берите термин и приходите 😳 Минут пять обсуждали как можно решить эту проблему. Сошлись на том, что если я пообещаю (!!!) ей что вот уже буду ночевать в новой квартире, то они меня зарегают 😬

Да, заранее нельзя.

Город Штутгарт
От центра 20 минут на метро
Фазаненхов
Может это тоже на цену влияет

Долгосрочная? Выглядит логично, с учётом комплекта. Но мы тут уже кажется, обсуждали, что из-за тонкостей немецкого кодекса уж лучше пустую снимать

Мы подписали договор на год с возможностью продления
Наверное это к долгосрочной относится
Будем оформлять ещё страховку конечно
Если собака чего попортит 😁

Фермитеи очень хороший мужик
Душевный и приятный
Заобщались хорошо
Проблем пока не было
Надеюсь и не будет:)

да, мы тоже чуть не проговорились, что будем жить до последнего в оплаченных апартаментах 😬 благо, сотрудник по релокации вовремя перевёл внимание на себя

Я хз как вы договорились. Дело в том что, квартиру отдать хозяину надо в состоянии как "было". Если заявлено в договоре, что например стул новый, а там будет царапка, все, не новый. Но это конечно зависит от фермиттера. И да, то что он сейчас добрый и хороший, не значит что он таким при вашем съезде будет)) тут уже писали как замучались мебель описывать при составлении договора и каждую царапку вносить.

В общем, послушал, я все это и решил, что уж лучше я пустую сниму. При выезде стены покрашу и все. Разумеется, если вы приезжаете на год - два и переезды не планируете и семья большая, то свою мебель покупать неудобно.

Ну и всякие несчастные случаи, повреждения и тд и тп. Очень скрупулезные.

Согласна, такое тоже может быть и такое тоже читала
И от фермитера зависит очень многое

Получается, что шуфу можно спокойно запрашивать в любой момент.
Но только при наличии регистрации, так?

Мне кажется что они в процессе именно регу не спрашивали, адрес проживания заполнить надо было. Запрашивали доступ к имеющимся счетам.

Подскажите, а hauptpflichtversicherung повреждение мебели может покрывать?

Haftpflicht да, она особо для этого и нужна. Ну помимо других случайностей.

но конечно нюансы с износом итд. учитываются, точный текст договора нужно читать.

Спасибо!

Haftpflichtversicherung - Это страхование ответственности перед третьими лицами

Разве? Мне казалось, что именно от ответственность. Например, толкнул человека у него упал телефон, разбился экран

А как вы не запросили? ))

Не понял вопроса)

Ее запросили

Нас реально так и спрашивали: вы там уже спали?

Да, и меня именно так спрашивали! Я весьма обескуражен был 😂