Какие документы надо просить у собственника, если хочешь снять квартиру без агенства ? Девушка просит 1000 евро как депозит при заключении договора. Это нормально или нет? На что обратить внимание?

Обычно при заключении договора просят дать залог в размере месячной оплаты или даже иногда двух месяцев. Но никаких денег нельзя давать до заключения договора и выдачи ключей ! Типовые договоры можно скачать для сравнения на сайте pap (прогуглите). Очень рекомендую сделать état des lieux, подписать и добавить к договору. Это документ - опись всей мебели которая есть в квартире, также бытовой техники и ее состояния. Кроме того, если есть проблемы с состоянием квартиры (пятна/трещины итд) туда можно внести все недостатки, когда будете сдавать квартиру- будете сверять с этим списком и с вас не спишут деньги за якобы испорченные или пропавшие вещи. (Такое часто бывает к сожалению).

Здравствуйте, в первую очередь сам контракт на аренду. И как Вам уже порекоммендовали- état des lieux. Это очень важно. Его делают в самом начале, и потом,когда Вы съезжаете. Обязательно проконтролируйте, чтобы у Вас был экземпляр обоих état des lieux. Первый Вам понадобится, как сказано выше,чтобы сверить в конце состояние квартиры. А état des lieux de sortie (при съезде) может Вам понадобиться в качестве документа, подтверждающего то,что Вы больше не живёте в этой квартире. Иногда контракты на воду,на электричество, на интернет,на страховку квартиры могут не прекратить вовремя или не обновить какую-то информацию, и чтобы расторгнуть эти контракты нужно обращаться к ним и давать документы, подтверждающие,что Вы съехали. État des lieux de sortie хорошо подходит в качестве такого документа. Ещё есть два типа контракта на съёмное жилье-если оно без мебели и если с мебелью. Если с мебелью, то обычно просят dépôt de garantie(гарантийный взнос)в размере двух арендных плат. Могут попросить и одну. Но в любом случае, обычно это прописывают в контракте,если не ошибаюсь. Также, Вы имеете право попросить reçu или квитанцию за Ваш гарантийный взнос. Это не обязательно для арендодателя, но ,как правило, если всё легально с их стороны,для них не составляет труда выписать Вам эту квитанцию в свободной форме с их подписью. Своего рода расписка. И,конечно же, лучше все платежи делать через банк,не наличкой. Так у Вас есть все доказательства. Арендодатель должен дать Вам свой RIB.

И да,конечно же ,нужны квитанции после каждого ежемесячного платежа. Во-первых, это доказательство,что деньги получены арендодателем. Во-вторых, квитанции Вам всегда будут нужны по месту требования, чтобы подтвердить Ваше проживание.

Ещё при составлении etat des lieux обязательно пишут показания счётчиков воды, возможно, газа и электричества. Контракт на электричество оформляется отдельно на Вас и Вы отдельно разбираетесь с конторой,поставляющей электричество. А на воду может быть по-разному, зачастую, собственник платит за воду по своему контракту, и в зависимости от Вашего расхода делает Вам ежегодный перерасчёт.

Спасибо огромное вам за подробный ответ!!❤️