Какой налог при продаже вторички, если истек минимальный срок владения
Минимальный срок владения — период, по завершении которого собственник может продать недвижимость в РФ без НДФЛ и декларации. Это касается и нерезидентов.
Доходы от продажи жилого помещения освобождаются от НДФЛ, только если:
1 Собственник — многодетный родитель.
2 Соблюдены определенные условия, которые указаны в законе.
п. 2.1 ст. 217 НК РФ — как многодетному родителю продать квартиру без НДФЛ
При этом минимальный срок владения учитываться не будет. Это распространяется и на нерезидентов.
Стандартный минимальный срок владения недвижимостью — пять лет.

Вроде 3 года уже было а не 5 без налогов

Там же человек написал, что 3 года ещё не прошло

Если единственное жилье, то после 3х лет без налогов, если не единственное, то через 5 лет

Еще есть категория 3 года владения по определенным видам основания получения имущества ( наследство, приватизация, рента и тд).
Вариантов до 3-х лет (продать без налога вообще) нет, кроме как получать налоговый вычет в 1 млн и уменьшать базу стоимости. И платить налог.
Но надо узнать-на нерезидента распространяется ли такая привилегия.
А самый верный способ все узнать-это позвонить по двойкам ФНС. Они шикарно отвечают, но нужно заявлять свои ФИО и телефон.
Это самый правильный и простой способ (ну и, конечно, записать все ссылки на статьи и постановления).
Всем удачи!