Всем привет! Друзья продают квартиру в Москве и задаются вопросом, как переводить деньги сейчас в Англию? Понятно, что простой схемы нет.
И другой вопрос: будет ли банк тут запрашивать происхождение средств или только при попытке купить недвижимость?

Банк запрашивает происхождение средств свыше 2 тысяч фунтов.

Но принимает переводы в качестве денежного подарка от родственников

На самом деле не так сложно. В России куча банков еще которые делают прямые переводы. Будьте только осторожны с конвертацией. Узнайте этот момент заранее чтобы не потерять деньги лишние

Если они резиденты UK и продают квартиру в России - надеюсь что они «продают» предварительно подарив ее близкому родственнику - потому что иначе ответ на ваш вопрос «если соблюдать законы - то перевести деньги практически нереально» 🤷‍♀️
Ну или если они найдут идиота покупателя который согласиться нарушить требование о том что деньги за покупку недвижимости у резидента недружественной страны надо зачислить на счет С в уполномоченном банке (и по моему там все банки из списка под санкциями, но можете уточнить)

Плюсом они еще и подпадут под налог в UK от продажи недвижимости зарубежом

Интересный ответ, спасибо, есть над чем подумать. Но стало грустно

Вы capital gains tax имеете в виду? Почему нереально соблюдая законы? Продал квартиру, получив деньги на российский счет. Перевел на свой в UK. Заплатил capital gains tax. Разве так нельзя?

И ещё 30% в РФ за доход от продажи, как не резидент 😢

Там нет оговорок про снятия этого правила при Х лет в собственности?

Есть, жилье относительно новое

Да, я имела ввиду capital gain tax

То что вы описываете можно было делать до танцев с бубнами про «недружественные страны и их резидентов» - теперь продать то вы можете, но ваш счет в России должен быть в рублях в одном из «одобренных банков», а эти банки под санкциями и дальше вопрос как вы эти деньги переведете в UK со счета в рублях в банке который под санкциями🤷‍♀️

Есть правда надежда что покупатель квартиры не в курсе, но там еще юристы / банки / нотариусы и прочие которые по идее должны это отсекать. Есть шансы отскочить, конечно, и что этого не заметят и переведут вам деньги на счет в банке с которого можно сделать перевод в UK, но тут как повезет 🤷‍♀️

Сейчас худшее время для продажи. Дарить родственникам, сдавать в аренду и через три года продавать без налога

Ох, ясно, спасибо. Посмотрю подробней про банки / санкции.

А что мешает продавцу дальше перевести средства на свой счёт в неподсанкционном банке, например? Или в банк в третьей стране, которая на все закрывает глаза?
И если в Великобританию перевод делать небольшими частями и не светить ,как продажу жилья?

Можно сделать через крипту. Собственно регистрируете акк на безопасной бирже, покупаете через p2p usdt и храните в них, либо любой другой валюте/токене. Потом так же выводите на местную карту.

Кажется, у UK есть какие-то налоговые истории с криптой? Помню, читал, что какое-то время делали через Дубай

Если выводить сразу всю сумму, да, вполне вероятно, если выводить частями, то всё окей

Первый файл это что можно делать с деньгами на счете С

То есть ничего?

Да

Инструкция банка России 🤷‍♀️

Или запрос разрешения министерства финансов ((

Вам еще к сожалению надо следить за российским законодательством - и в нем основная проблема…
Моя знакомая сидит и ничего пока не может сделать с тремя квартирами в Москве 🤷‍♀️

Может имеет смысл проконсультироваться с юристом в России - я то эту тему только по разговорам со своей знакомой знаю (она правда юрист по английскому праву)