Всем привет, если не трудно, пришлите, пожалуйста, в личку адреса квартир , у кого были проблемы с риелтором, с возвратом депозита, сы создаём чёрный список недобросовестных хозяеа, риелторов

Надежда, не вернули вам депозит в итоге?

Большую часть вернули, но сейчас написывают гам, что мы там якобы много чего сломали и требуют денег. Понятно, что они будут посланы.... но в целом оч неприятный опыт проживания в доме с отвратительным риелтором

Мы сейчас сняли квартиру у хозяев напрямую, к договору они приложили полную опись всего, что есть в квартире, вплоть до каждой вилки и ложки. Мы подумали, раз такой дотошный подход, пусть они нам покажут, где что из этого списка находится 😅 заодно урок испанского получился)
И мы прошли сняли на фото и видео каждую царапину, чтоб наверняка

У нас так де было, и мы как бы тоже все проверили, но как специально вещей было около 100, опись 2 часа была, блин, они даже к ржавым ножницам прицепились, типы это мы. Естественно наша вина, что не подготовились основательнее к таким пронырам, плохо учиться на своих ошибках...

Подскажите пожалуйста, а как к таким товарищам подготовится? 😟

Только фоткать каждый сантиметр квартиры и в чат с владельцами при заселении все скидывать

Эх, так понимаю без возврата депозита будем. Т.к трое детей, 2 кошки. По-любому что то разобьем или потеряем.
Интересно нормальные хозяева бывают?

Конечно, бывают

Мне кажется, это вообще не поможет.
Есть три момента:
1. отношения с владельцем - насколько вам удалось по-человечески "подружиться"
2. совесть владельца
3. возможность, сила, готовность надавить, конфликтовать, что в эмиграции непросто. Полиция, афип, журналисты и пр.
А на ваши фотографии у них будут свои фотографии, это скорее самоуспокоение

Вооьще если снимать с агентством и попадется хорошее то это неплохой сценарий
Наше агентство очень дрючит хозяев наших чуть что, так что я даже понимаю за что платим им комиссию ))

Видимо пока происходит вначале опись все дотошно снимать, но я была на тот момент с месячным ребёнком на руках, я сняла всю квартиру, но оказалось нужно было снимать КАЖДУЮ вещь, которая входит в опись и не только, а просто все надо снять на видео

Бывают, но иногда не везет

Вам, повезло, но наш агент в целом урод, так ещё и парень дочери хозяйки квартиры, семейный бизнес вообщем

Ахаха как в Паразитах 😹
Тогда вам своб защиту в своих руки брать
Сразу скажу главное : если вы что то разбили , сломали, испачкали хозяйское то лучше сами купите это новое такое же и просто поставьте на место это и хозяевам говорить не надо
Конечно, если это там диван, матрас и подобное то там придется подключать хозяев
Хотя, в этом случае можно химчистку заказать самим или ремонт
Короче это может быть точно дешевле , чем не получить депозит , ибо из-за 4 разбитых тарелок у нас знакомым не вернули 1200$
Еще важный момент фоткать какими купюрами дали депозит и тоже в чат, иначе могут вернуть туалетными бумажками, старыми, рваными или даже мельче 100 и сказать что так и дали

Не, там уже сломанное на нас повесили)))) то, что мы не заметили, а фото денег мы делали

В принципе так и надо делать.

Всё индивидуально и зависит от хозяев. Нам попадались старички и с ними всегда всё было нормально, даже когда дети что-то по мелочи били.

Здесь это нормально, я знаком с одним агентом. Так вот его семья (родители, братья и сестры) владельцы порядка 30 квартир и они сами себе агентство. А бывает что некоторые семья объединяются и агент это из родственник и близкий друг. Особенно это распространено в новых домах.

Как показывает практика лучше не в чат, а именно на их элпочту (здесь это считается офиц.перепиской), которую нужно прописать в контракте или владелец пишет сам от руки на контракте при его подписании.