О
Ольга
29 октября 2023 г.
Здравствуйте! Ищем квартиру с 7 ноября на полтора месяца за наличку. Нужно 3-4 спальных места, балкон, чистота, стиральная машина хотя бы в доме, укомплектованная кухня, чем ближе к Фернандес, тем лучше... может кто-то вдруг знает, где такую взять? Айрбнб очень дорого, меркадолибре не отвечают, у собственников все занято...
Ответов: 2
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
A
Anastasia
Вот смотрю канал по недвижимости и там куча вариантов. Причем недорогие, есть даже за 600-700$.
V
Vina
Anastasia
Вот смотрю канал по недвижимости и там куча вариантов. Причем недорогие, есть даже за 600-700$.
Половина из них могут быть устаревшими и не обновляющими или не закрывшимися
 

Похожие вопросы 🇦🇷

Sergey
16 августа 2024 г.
Друзья, добрый день.
В связи с нашим переездом с 1 сентября освобождается хорошая квартира в районе метро Tronador.
* Кухня-гостинная + спальня, совмещенный санузел, огромный балкон, всего около 40 кв. м., мебель и техника в наличии.
* Можно с детьми, кошками, собаками, попугаями, обезьянами, престарелой бабушкой.
* Квартира на 7-м этаже, очень светлая, с отличным видом на закатное небо.
* Дом новый, построен около года назад, просторный подъезд и лифт, на лестничной клетке можно хранить ненужную утварь.
* До метро ровно 2 квартала (3 мин. пешком) и 30 минут до центра (так же ходят автобусы, недалеко ЖД вокзал), район безопасный, на углу напротив дома почти всегда дежурит полиция.
* Машин не сильно много, для автолюбителей парковка доступна на улице в любое время суток (сами жили тут несколько месяцев с машиной, проблем ровно 0).
* На этаже расположены две квартиры, но во второй квартире склад мебели, поэтому вы будете на этаже одни.
* Большой Jumbo - 2 квартала, Dia - через дорогу, оптово-розничный Vital с огненными ценами - 5 минут пешком. 3 квартала до отличного овощного магазина, на углу кофейня, есть пара баров неподалеку, на следующем метро много кафешек и магазинов.

Но это не самые главные плюсы. Самое главное - это хозяин, его зовут Nicolas. Это максимально беспроблемный и дружелюбный человек, он аргентинец и владеет всем зданием. При аренде он не требует ни залога, ни процентов за контракт, ни повышения цены. Договор на какой хотите срок, оплата в USD или USDT помесячно. Съехать сможете просто предупредив заранее, никаких штрафов. Все проблемы по квартире решаются в течение пары дней. Разговорный английский у него на отличном уровне, не придется общаться на ломаном испанском. То есть это тот исчезающий вид аргентинцев, для которых клиент всегда прав и которые умеют вести бизнес и понимают, что они это делают для того, чтобы заработать деньги, а не вытрахать мозг арендатору. Мы не встречали таких замечательных арендодателей даже в СНГ, не то что в Аргентине (тут это вообще нонсенс), поэтому очень хотим ему помочь найти жильцов после нашего отъезда. Мы уже рекомендовали его другим ребятам, которые тоже сняли у него квартиру, и они готовы на него молится, потому что тоже поняли, что в Аргентине таких хозяев найти очень сложно.
Мы прожили в этой квартире 10 месяцев и теперь хотим переехать поближе к морю, БА уже изучили вдоль и поперек, да и ребенок уже подрос, хочется больше природы.

Из минусов:
* Парки неподалеку не очень большие, если хочется гулять прям в большом парке, придется куда-то ехать.
* Нет стиралки, но под нее есть место, мы заехали со своей, поэтому для нас это не было проблемой. Но все обговариваемо, уверен с хозяином можно будет договориться о ее покупке.
* Нет такого, что поблизости есть какая-то большая русско-говорящая тусовка, знаем несколько семей в этом районе, но каких-то ивентов тут не будет, за этим нужно ехать в центр.

Цена: 450 USD + КУ (40-60к песо).

По всем вопросам можно писать мне в ЛС, можем показать квартиру или организовать встречу с хозяином с просмотром по вашему желанию.
Ответов: 6
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
Maria
18 июля 2023 г.
Уезжаем и пересдаём квартиру по просьбе хозяина, свободна с 19.07. Район Бальванера, рядом с метро Facultad de medicina, Uriburu 660 - до всего рядом, автобусные остановки в 1 минуте пешком. 2 изолированные спальни и гостиная-столовая. Есть отопление паровое, периодически от него теплый пол. 1 этаж, удобно с коляской, тихо, соседей сверху нет, свой дворик. Стиральная машина в наличии, удобные матрасы. Без депозитов, комиссий и проч. Можно договориться на удобный срок от нескольких недель. Хозяин адекватный, помогает, если какие-то вопросы с квартирой. 1000 usd за месяц. Если что пишите в личку, все расскажу , дам контакт хозяина :)
Ответов: 1
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
El
23 октября 2023 г.
Всем привет , уезжаю на месяц раньше, может кто-то хочет очень красивую французскую 3х комнатную квартиру с 30 октября по 30 ноября , можете и дальше договориться с владельцем , если понравится

Цена за месяц 3100 $ (на аир бнб 4500$)
Реколета, прям у подъезда парк

https://abnb.me/Cdsqw4Hq8Db
Ответов: 1
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
Елизавета
17 сентября 2023 г.
Очень сильно разнится понимание «хороший квартиры», кого то устраивает убитый ремонт и плесень, а кто-то хочет светлую квартиру с красивым видом в доме с охраной. Так вот квартир однушек с хорошим видом, в безопасном районе с инфраструктурой, нормальной мебелью и техникой дешевле 900-1к долларов я не видела, хотя искала больше 2-х месяцев и не понимаю, что там за мифические хорошие квартиры за 500 долларов о которых пишут в чате🤔
Ответов: 30
🇦🇷 Аргентина форум
Алёна
2 мая 2023 г.
Всем привет! Вдруг кто-то скоро прилетает и ещё не нашёл квартиру, у нас договор до 6 июня, но нам нужно съехать 11-12 мая. Ищу кого-то вместо нас. За это время сможете найти другую квартиру или продлить эту, напрямую от хозяина без агентов и комиссий.
Трешка с двумя спальнями, отопление, ванна, стиралка, свой дворик. Возле медицинского факультета. Viamonte y Uriburu
С меня вкусняшки к приезду и любая другая помощь на первое время ☺️
Ответов: 3
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
PBL
29 апреля 2024 г.
А подскажите, в домисилио для суда какое назначение говорить? Как правильно сказать про суд по гражданству? Если есть для Банка и Афип где то месячной давности, это же не подойдёт?

PS. Оплату никогда не брали. Но всегда уточняют по адресу ли участка живу, даже улицы недостаточно, точный дом спрашивают. Ну и ужасно медленно. В прошлый раз 2.5 часа ждал очередь из 3х чел.
Ответов: 1
Монотрибуто Аргентина
NorteEste
16 сентября 2023 г.
Здравствуйте! Может, кто-то снимал жильё через Airbnb сразу на несколько месяцев? Если хорошие отзывы у хозяина по этой квартире, то можно ли рассчитывать, что всё будет нормально с условиями?
Не хочется по прилёту, в жару, с животом бегать по просмотрам квартир, зная, что из заранее забронированного жилья через неделю-другую придётся съехать.
Ответов: 8
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
Aigerim
7 декабря 2023 г.
Добрый день друзья!
‼️ОСТОРОЖНО ‼️
Хотелось бы написать нехороший отзыв по одной риэлторской конторе. Alternativa Propriedades. Ну и конкретно квартира по адресу Mansilla 2476 , квартира 2. У них самая высокая комиссия в размере 25% на весь контракт, даже годовой. Ну на это мы были согласны, претензия в другом..

Несправедливо забрали у нас 700 долларов ( это предварительная сумма остальное тоже еще не вернули ) жили год , перед сдачей сделали химчистку диванов и тд , но они нашли много «недочетов» по их мнению.
‼️Отправили какие-то не понятные квитанции на ремонт квартиры! ‼️
Квартира очень старая вся мебель тоже и техника, куча старой и в основном не нужной посуды . Мы если честно, видели только хорошее в старой обжитой Аргентинской квартире ) со своей стороны хочу сказать , ничего страшного мы не делали так как расчитывали забрать в целости наш депозит 1100 долларов.

Да, мы сами виноваты, так как подписали контракт, где было примерно написано, что квартира в идеальном состоянии. В мыслях не было, что они будут требовать идеальное состоянии от старой квартиры с древнейшим ремонтом, где все держится на соплях, полка шкафа отвалилась от того, что прогнили саморезы с доской.
Мы сломали немного один стул и старое офисное кресло, на что указали сразу и готовы были их возместить. Ну их оценили в итоге в 87 тыс песо. А заодно решили за наш счет сделать косметический ремонт
Ответов: 2
Дети в Аргентине Chat
Юлия
11 февраля 2023 г.
Может кому-то будет полезно.

Вчера мы заехали в постоянную квартиру , которую арендовали на 3 месяца. Решили начать с трёх месяцев, потому что сейчас высокий сезон и квартиры стоят очень дорого. В не сезон хотим искать что то подешевле или за ту же цену, но получше.

Сняли за 700$ двухкомнатная квартира (по русски, с отдельной комнатой, залом и отдельной кухней) просторная квартира на обе стороны в районе Палермо около торгового центра, кучи магазинчиков и метро. До бесплатных госпиталей 20 минут пешком. В квартире есть все что нужно для жизни: ванная (не душевая кабина), стиральная машина, кондиционер, вайфай и даже большой холодильник ( не думала что столкнусь с проблемой холодильника) а так же есть пылесос и вся необходимая бытовая техника и посуда.

По условиям тоже все огонь, не требовали предоплату за 3-6 месяцев, как это принято . Оплата помесячно. Условия 1 месяц оплаты вперёд, 1 месяц депозит и 20% комиссия агенству.

А теперь советы:
1. Оформлять контракт только через агенство. Обезопасьте себя заранее, 20% от стоимости контракта - не такая большая плата за своё спокойствие. Не думаю, что вам беременной или с ребёнком на руках по приколу остаться без жилья. Не снимайте квартиры у «агентов» без лицензии и через «помогаторов» напрямую от хозяев, где нет никаких гарантий.
2. Мы взяли квартиру через агенство Alternativa Propiedades. Советую заранее на сайте выбрать несколько подходящих для вас вариантов и сразу с ними идти ножками в агенство. Не только в Альтерантиву, но и в любое вообще. И просить сразу вас записать на просмотр без их любимого «заполним анкету, ваши требования и передадим специалисту, он с вами свяжется» не свяжется и по электронной почте они почти не отвечают. Онлайн работы от них вы не дождётесь. Мы так же сотрудничали с агенством remax и century 21
3. Если в квартире необходимо что-то устранить ( у нас не работал водонагреватель) простите включить необходимые условия в контракт. Зная их «маньяну» можно и не дождаться решения вашей проблемы или жить и ждать. Мы смогли добиться, чтобы нам предоставили другую квартиру на время ремонта водонагревателя, эти условия включили в контракт.
4. В сезон советую сразу соглашаться на хороший вариант, который подходит под ваши требования.
5. При первом просмотре снять все в квартире на видео и сразу все проверить на работоспособность. Некоторые писали, что при подписании контракта ничего больше смотреть не дают.
6. Внимательно ознакомиться с описью и проверить, чтобы все что в описе было в квартире. При выселении это может стать причиной невозврата вашего депозита.
Ответов: 26
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
Dr.s
9 сентября 2023 г.
Привет! Ищем квартиру в Буэнос-Айресе с 30 сентября на 3 месяца. Мы - это муж, жена и 2 воспитанные кошки. Любим порядок и чистоту. Обязательно нужно место для велосипеда, большой рабочий стол (или два маленьких), кондиционер, расположение недалеко от метро. Желательна стиральная машина.
Ответов: 1
🇦🇷 Аргентина форум