Нашла новое помещение локаль 33м* под свой салон. Условия на три года,
Агенству недвижимости 327 000
Агенству гаранту 230 000
Аренда начинается с 46 000 в месяц и каждые шесть месяцев растёт на 40%
То есть последние 6 месяцев платёж 247 500...
Плюс депозит 400 долларов возвращает хозяин через три года. Пытались договорится контракт на год с пересмотром условий и продлением, ни в какую...

Напишите https://t.me/Borodin_Atamanov
Он недавно снял подобного рода помещение. Тоже бодался с риэлтером.
На норм условиях снял.
И 40% убрал.
Может подскажет как и что.

Эти условия уже лучше чем предыдущий вариант

Это нормально, единственное я бы нашел местного аргентинца в качестве гаранта и заплатил ему два первых месяца аренды, сэкономив 130 тысяч на ремонт. А какие у вас экспенсис за 33м?

По закону минимальный контракт 3 года.

Наталья а у вас нет ссылок где почитать про ком.недвижку? Там же другие правила аренды и содержания как я понимаю.

Ley de alquileres, сейчас не знаю какой действует, год назад поменяли, сейчас новый приостановили что ли, хотят опять ещё один новый принять. По идее должен действовать тогда старый. В законе все виды аренды, жильё и коммерческое, и туристическое.

Ок, спасибо погуглю и почитаю на досуге. До переезда ещё не близко. Так что надо будет дальше изучать😁

Т.е. при аренде за 100$, комиссий на 1000$ и залог на 400$? Шикарные условия. Надо брать. Особенно если окажется что электрической мощности хватит либо на фен, либо на кондиционер и воду отключают раз в два дня.

14 000

😭😭😭🤷

При всем этом, может получится что электричество заведено не легально, газ отключен 😁

Там по квитанциям по идее должно быть понятно. Но по опыту российскому это ничего не значит)) как тут не знаю пока.