А где-то можно найти типовой договор краткосрочной аренды в БА? Хочется понять какие там есть формулировки, на что обращать внимание и т. п.

Если кратко на что обращать внимание то обычно по договору вам передают в аренду собственность в идеальном состоянии, подкрашенную, без всяких там косяков, и желательно чтобы вы не вникали и согласились что так оно и есть.
Проблема возникнет позже когда вы захотите сдать обратно этот " идеал". Будут ходит с лупой и выискивать царапины на стенах и вы будете чувствовать как тает ваш депозит. Потому что неаккуратно жили.

Спасибо.
А можно сразу в договоре прописать, что естественное устаревание вещей и техники - это норма и не должно учитываться при выселении?

Можно, но это не убережёт от ситуации когда что-то назовут неестественным устареванием и не вернут деньги

Ок. Тогда сфотографировать по максимому или сделать видео перед заключением договора и приложить к контракту. Так можно?

Ну можно, но и это не гарантия.

Тут скорее у кого снимать

А есть какой-нибудь список недобросовестных арендодателей или риелторов?

Ну нам в ба вернули депозит, за вычетом небольшим, т к стены и правда попортили.

Но я не могу гарантировать что они и вам вернут, нз

Если снимать через агентство то желательно прям на следующий день прислать им фото всех критических по вашему мнению мест, до которых можно докопаться. Там например, стекло где-то треснутое, или кафель просверленный. Чтобы вы потом не кричали , " а так и былО". Они вам не поверят, и это сделали вы по умолчанию. Я не нагнетаю, просто опыт прожитых лет. Помните, когда вы снимаете квартиру те кто сдаёт они вам друзья, когда сдаёте то они уже враги. У них ваш депозит и их задача вам его не вернуть. Здесь таких много было. Это вкратце. Детали могут меняться но суть эта.

Не, исключения есть естественно. Крайний раз мне прям сразу деньги вернули как ключи отдал. Но это и единственный раз.

А где-то посмотреть типовой договор можно? А то не хочется ввиду слабого знания испанского наткнутся на пункты, по которым буду вынужден сдать себя в рабство или отдать последние трусы

Да у них свой договор будет, его надо будет перевести и проверить всё. Попросить убрать ненужное.

И потом убедиться что вы именно его подписываете, т к могут дать/прислать другой

ЧатЖПТ не? Все договоры, которые мы читали или подписывали, были разные и довольно заметно. Я хорошо говорю по аргентински, но если бы не, то фото-скан-перевод, все давно придумано ж.

Нет, у меня нет договоров. Может здесь у кого-то есть кто может поделиться. Если что надо, то могу почитать на испанском договор, безвозмездно естественно. В основном как вы и пишите они типовые, как требует законодательство но дьявол в деталях . В основном это задача не отдать вам депозит. Всё крутится вокруг этого.

Да, не подумал об этом. Попробую у жпт спросить.

Спасибо. Буду иметь ввиду. Так то я смогу прочитать на испанском, но боюсь, что какие-то нюансы не смогу разобрать

Там ещё нюанс что могут изменить потом, мы третий подписали уже и каждый раз нам хозяйка пыталась подсунуть договор с лишним, причём типа я ничего не меняла , всё как вы хотели вначале

Вот змеюка😂.

Ну у неё тут несколько домов в аренде, так что тактика работает - пришла к успеху😎