Привет!
Все сильно зависит от хозяина и риэлтора, но не в плане "как повезет!"
В самом начале при поиске уточняйте у владельца или риэлтора этот вопрос и любые другие. Даже если квартира сдается через риэлтора(агента) при следюущем продлении он не возьмет никакой комиссии.
Все риэлторы и хозяева совершенно разные, никакого специального значения комиссии и другого условия в законе нет!Есть свободный новый закон, в котором по сути говорится: риэлтор, арендодатели и арендатели делайте, что хотите, на сколько хотите и в какой валюте хотите.
А недробросовестные риэлторы трактуют закон в свою пользу в надежде, что никто не прочитал закон.
Поэтому мой совет: задавайте любые вопросы сразу, на берегу и вы точно найдете то, что нужно, потому что рынок совершенно разнообразный, растущий и непредсказуемый.