F
Fsr
26 декабря 2023 г.
Я немного в шоке от жадности местных риелторов.. Смотрю и наши риелторы некоторые стали такими же. С квартиры берут 100% еще и за сопровождение $200
Ответов: 4
🇦🇷 Аргентина форум
А
Александр
сколько риелторов с подобной политикой встретилось во время поиска?
А
Александр
Fsr
100%
я про количество, а не процентное соотношение. 1 из 1 - тоже 100%
🇦
🇦🇷
Fsr
100%
Вам просто не повезло. Брать гонорар в размере месяца аренды это слишком. В основном местные этим грешат.
 

Похожие вопросы 🇦🇷

Anna
6 февраля 2023 г.
Подскажите пожалуйста кто сколько заплатил агенту за снятие квартиры в аренду?
Агент рускоязычный, я так понимаю что они ещё местному агенству платят.
Просто мы вроде уже нашли квартиру все нравится, все устраивает. Но агент написал цену за «агентские» 1000$ по мимом стоимости квартиры (тоже 1000$)
Только начали изучать вопрос по аренде. Мне кажется, или это очень много ?
Ответов: 5
🇦🇷 Аргентина форум
Sergey
12 января 2024 г.
Это без агентств, комиссий, посредников, переводчиков, новый дом, собственник - фирма, владеет самим зданием, продает и сдает квартиры, до этого мне тоже предлагали и студии в Палермо 20 кв.м. с видом в стену и убитым ремонтом за 500 и студии побольше на Flores за 700, но я предпочел поискать подольше, о чем не жалею, тем более, что Палермо мне вообще не нравится, как на вокзале на многих улицах
Ответов: 4
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
M
6 мая 2023 г.
Здравствуйте сегодня съехала со своей квартиры. Арендатор все полностью проверила. Туалете бочок немножко протекал и она за это 100 USD удержала. За бочок 100 USD это конечно очень много по мне. Не знаю есть ли смысл ходить в туристическую полицию ? Или это тут нормой считается
Ответов: 2
🇦🇷 Аргентина форум
Наталья
19 января 2023 г.
В агенстве мне сразу сказали что с жильем очень большие проблемы и с ценами, ну я и сама посидев на сайтах убедилась, средняя получается 1800 долларов где то, рассчитано на русских олигархов видимо все)
Ответов: 1
Аргентина После родов
НИИ
22 сентября 2023 г.
А что делает вообще человек который помогает при аренде ?
Иногда я вижу на некоторых объявлениях 500-600 юсд
разовые
А ведь есть еще комиссия риелтора, их прайс растет пропорционально стоимости жилья, но перечень услуг кажется не возрастает также кратно прайсу за комиссию
Ответов: 3
🇦🇷 Аргентина форум
IT-Rex
15 июля 2023 г.
Приветствую.
Подскажите, листаю местные сайты по аренде - логику не нахожу. То аренда за 50, то за 300, то за 2к за помещения одного и того же уровня. Какая цена, за кокой срок - не поймёшь. Всё с долларами, всё аренда...
Скиньте плиз кто среднюю стоимость аренды по вашему опыту, чтобы понимать. Домик или квартира - просто для понятия золотой середины. Заранее спасибо.
Ответов: 15
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
A
2 мая 2023 г.
Я вижу 👍👍👍но по моему там няни сами свои цены не актуализировали(?), у многих указано и 200 и 400 песо. Хотя по закону сейчас 800 минимум. Не очень понятент момент, это они готовы так дешево работать, или цены на сайте протухли?
Ответов: 1
Дети в Аргентине Chat
Гузель
19 декабря 2023 г.
Будьте осторожнее с аргентинскими риелторами. Наша история.

В конце октября 2022 года мы сняли 3-комнатную квартиру в Реколете за 900$. Риелторы Себастьян https://www.facebook.com/celery и Клаудия https://www.facebook.com/claudia.querejeta/brokerpba/ (фотографии опубликованы ими в социальной сети Facebook). Мы нашли квартиру на Argenprop, написали риелторам. При заключении контракта они взяли с нас 1000$ депозит, 700$ за свои услуги и 30 000 песо за коммуналку. Соообщили, что хозяйка не будет с нами общаться, так как живет в Нью Йорке и ей удобнее общаться через них.

Мы заключили контракт на 3 месяца. Через 3 месяца мы продлили договор аренды. А еще через 3 месяца риелторы внезапно сообщили, прямо в день подписания нового договора, что стоимость аренды повышается до 1100$, а также, что коммунальные услуги и интернет подорожали до 25000 песо в месяц (это было еще в апреле). Итого мы платили им 3300$ плюс 300$ комиссии плюс 75 000 песо коммунальных за следующие 3 месяца.

В июле мы вновь заплатили им те же суммы. А к концу срока контракта к нам зашла мама хозяйки квартиры и внезапно мы выяснили, что: 1) всё это время хозяйка квартиры получала на руки гораздо меньшую сумму. Они брали двойную комиссию по 300$ каждые 3 месяца и с нас, и с хозяйки. Когда хозяйка якобы «повысила» стоимость аренды до 1100, они в её экземпляре контракта с нашими подписями ИСПРАВЛЯЛИ сумму договора ручкой на 3000$ вместо 3300, а выплачивали ей 2700 за вычетом комиссии. Исправление ручкой объясняли тем, что ошиблись…Ага, 2 раза. 2) всё это время хозяйка квартиры сама платила все коммунальные расходы! И, конечно, она не знала, что мы тоже их платим.

С момента выяснения этой информации прошел месяц, и риелторы до сих пор не вернули нам наш депозит в 1000$, я уже не говорю про переплату. Они еще имеют наглость утверждать, что они брали эти лишние деньги на расходы по ремонту 😳. Выкатили хозяйке квартиры целый список того, что они якобы отремонтировали, но у них есть только 1 чек!

Когда я стала спрашивать с них чеки за якобы проведенные ремонты в квартире и оплату интернета, они заявили, что в Аргентине не принято брать чеки с рабочих, а за интернет они не обязаны передо мной отчитываться 😂

Прошло уже 2 месяца со дня окончания контракта, депозит в 1000$ они так и не вернули, зато сыпят на нос тонну хейта в вотсап со словами, что мы лжецы, угрожают подать на нас в суд и депортировать из страны! 😅 (я выложила инфу про них в инсту). Прислали картинку с цитатой Милея: «я собираюсь выгнать иностранцев которые ничего не производят».

Я так понимаю, аргентинские риелторы вообще не боятся арендодателей, типа мы тут без прав и всё равно не будем связываться.

И я реально не знаю, куда на них жаловаться, есть ли тут такие органы. Поиск в интернете даже с онлайн переводчиком ничего мне не дал. Если вы вдруг знаете, куда можно жаловаться, расскажите пожалуйста 🙏🏻

Если вы когда-либо имели дело с агентством SEBASTIÁN CELERY BROKER и их агентами Себастьяном и Клаудией, и у вас есть подозрения, что вы тоже могли тоже потерпеть ущерб от их действий , пожалуйста, свяжитесь со мной или расскажите здесь вашу историю. И, конечно, я никому не рекомендую с ними работать. Они продают страховые услуги и занимаются продажей недвижимости, так что будьте осторожнее.

Мои выводы из этой истории:
1) Ищите всеми способами контакты хозяев квартиры. Зачастую их можно найти на Фейсбук. Чтобы как минимум удостовериться, что цена контракта именно такая.
2) Берите чеки с риелторов за каждый чих - мы, к сожалению, не брали чеки за их комиссию, и теперь их доказательств только переписка в Вотсап.
3) Пусть лучше депозит останется у хозяев, а не у риелторов, так больше шансов его вернуть.
4) Работайте с проверенными агентствами или посредниками. С теми же помогаторами в группе по недвижимости наверняка безопаснее.
Ответов: 4
Дети в Аргентине Chat
Kristina
20 октября 2023 г.
Я вижу проблему в том, что местные няни часто очень нуждаются в деньгах (сужу по своей, там очень сложная семейная ситуация). Мы платили максимум, кормили поили и постоянно дарили подарки, ценили берегли. Но условные даже 50-100 баксов плюсом ей были бы очень существенны из-за той самой ситуации и скорее всего переманили бы ее. А новую такую классную попробуй найди
Ответов: 2
Аргентина После родов
Мома
1 февраля 2023 г.
Привет, друзья!
Сегодня съезжали с квартиры, хозяин начал качать права, якобы мы телевизор попортили (на нем почему-то сами собой вылезли полосы из битых пикселей). Потребовал 200 долларов от депозита, но был послан, после чего ждали полицию. Вопрос такой: часты ли случаи, когда хозяева пытаются всеми силами удержать депозит?
Ответов: 42
🇦🇷 Аргентина форум