Подскажите плз, Завтра идем договор на аренду заключать. А какие документы должны быть у агента на квартиру? Типа доверенности? Как это выглядит? Не хочется просто деньги потерять. И имеет ли смысл искать своего нотариуса или тут обычно нотариусы не обманывают?

У вас договор на три года?

на 1 месяц

Тогда зачем всё это? Какие обманы могут быть? Если начнете заморачиваться на этих вещах, могут вообще отказать. Аргентинцы не любят, когда им не доверяют.

какие обманы? депозит могут не вернуть - тогда у меня аренда выйдет в 2 раза дороже за месяц. выгнать из квартиры могут, например придет настоящий хозяин и скажет, что он вообще ничего не знает и он здесь живет, а я -нет. Да в конце концов, я могу вообще черт знает что подписать в контракте на чужом языке ..
Это в Перу, колумбии, азии я деньги отдал и живу себе спокойно.

Улыбнуло про Азию. Я там как раз попал на деньги. Причем с покупкой недвижимости у крупного известного застройщика.

На счет подставы это невероятно ) если агент русский , он переведет договор с испанского на русский. Всё что требуется это осмотреть квартиру и если есть какие-то поломки и проблемы указать на это . Если начнете при хозяине докапываться и что-то требовать, то с большой вероятность вам откажут.

агент аргентинский и работает за комиссию. и я так понимаю договор будет именно с ним. контракт я никогда в глаза не видел, конечно я буду его читать. ну или пытаться читать. и если я не буду нормально читать и понимать контракт, а потом что-то произойдет, мне потом сказать, что "мне пацаны в интернете сказали, что главное это доверять"??

Если Вы обратились к испаноговорящему агенту, то перевод договора это Ваши проблемы. Не стоит себя накручивать. Если отнесетесь с уважением , то и к Вам отнесутся также. Часто люди, которые пытаются найти подставы там, где их нет, сами притягивают к себе проблемы. Всё будет нормально.

Вы можете заказать перевод договора, неофициальный, для себя.

Норм через яндекс фоткой переводит тексты кстати.
Спокойно сфотайте и почитайте. Ни чего такого нет, сколько заключали договора сидели и читали, агенты ждут.
А как так, тупо подписать хз что и деньги отдать? Доверие доверием, но не до такого же.

Смотрел тут недавно отличный сериал Наследники американский. Там отец, глава крупной семейной фирмы подходит к сыну, который в это время его заменял и был ИО директора и говорит - сынок я тут пока болел сделал какие то простые семейные бумаги, подпиши их просто. Ну сын подписывает. А оказалось что они переводили долю в фирме мачехе. И он это подписал. И потом отец и сказал, что если ты подписываешь документы не глядя - то ещё не готов быть директором фирмы. Вот такая вот поучительная история.... Сериал кстати просто захватывающий. Всё время непредсказуемый сюжет. И очень динамичный! Наследники называется..

вот тут можно проверить матрикулу риэлтора colegioinmobiliario . org . ar
Мы раз проверяли, т.к. агенство небольшое. Никто слова не сказал, какие обиды. Если риэлтор будет обижатся на то что вы просите подобное то стоит призадуматься что он переживает то.
И читайте контракт сколько влезет, не спешите. Там еще и править что то надо обычно. У нас еще ниодного без правок не было. То животных забудут вписать то депозит, мы в юсд давали когда в песо снимали, и всегда забывали это указать.

Да смотрела) прикольный, только герои бесячие шоппц🤣 как раз признак хорошего сериала

если боитесь идите в норм агентство, мы походили посмотрели и пошли в ремакс, с ними тоже были приключения но русский вы**он и подсказки как себя вести в этом чате решают тут много вопросов )

Про депозит я вам уже сказала. Второе. Бывают неприятные пункты в договорах, что при выезде с вас удержат долларов 50 за уборку. Этот пункт можно обсуждать до подписания договора. Ну и смотрите, что там в описи написано, проверьте, чтобы всё работало. Сфотографируйте квартиру или снимите видео, чтобы вам потом не предъявили, что это вы сломали. Бывают такие случаи, иногда.

Кто делал с агентом контракт на аренду квартиры temporal на несколько месяцев. Уже надо идти подписывать? Мне агент говорит что она сама подписывает договор между мной и владельцем. И она же его и заверяет. Это нормально??

Вполне. Часто владельцев нет в городе. Она управляет их жильем. Тогда в договоре имя владельца, но в конце договора есть строчка, что подписант она.

Я тоже так работаю. С некоторыми владельцами по письменному договору (тогда могу указать, подписант такой-то на основании договора такого-то), с некоторыми владельцами устные договоренности.


Это как с квартирой на airbnb: если у тебя есть ключи от этой квартиры, то приложению все-равно кто в документах на собственность.

Но если возникнут проблемы с депозитом или ещё чем, агенту же все равно, а хозяин скажет, я это не подписывал. Или как это решается.?

Если боитесь агента и тем более на месяц, то проще Airbnb

Этот человек со вчерашнего дня пишет во всех чатах. Не знаю чего он хочет услышать? Кто его напугал вообще непонятно. )

наверное во всех чатах раньше и напугали 🤷🏻‍♂️