В ремаксе если идут на такое то занижают свои комиссионые включая их в аренду или в экспенсис. Но так конечно не все агенства готовы делать.

Да коиенту-то какая разница, что они там занижают или завышают... ему главное лишнего не платить, он и не платит.

Понятно что детали для вас не важны, существенные детали)
Но вообще то не все клиенты готовы на такое).
Это уже потом клиент будет думать как обьяснять сменившемуся риэлтору почему надо платить экспенсис на 100 юсд меньше например. (а прикрепленные риэлторы могут менятся довольно часто, даже в период краткосрочной аренды).

Какие экспенсас на 100 долларов меньше например, кому объяснять кто-то что-то должен... какие прикрепленные риэлторы часто меняются... удивительная компетентность)) Есть договор, там сумма прописана цифрами и словами, ее и платят. Экспенсас к иве отношения не имеет. Они отдельно в договоре обозначены. Хоть договор свой краткосрочный посмотрите что-ли (если он агентский, конечно)...

Да понятно что вы всего повидали)
У меня третий риэлтор в одном агенстве уже, другие уволились.
Когда убирают ива, то экспенсис завышают, потому что с них не платятся комисионные. Вот и выходит что в контракте экспенсис будет выше реального. А комиссию делают минимальную.