Всем доброе утро! Если не секрет -а почему такие стоимости по аренде недвижимости? Стала просто присматривать потихоньку варианты и ценник местами ну неадекватный совсем. Неужели такой спрос есть по таким ценам?

Здесь ночь)

Смотрите argenprop, zonaprop - разделы alquiler temporal - там поинтереснее цены, чем в ТГ группах обычно.

В разделе alquiler ещё интереснее, но там не так просто снять без местных документов и гаранта. Можно, но непросто.

И да, ценники разные. И не все адекватные, как и на любом рынке.

Это еще синизились цены, пол года назад вообще жесть была в тех районах где русские в основном селятся.

А самим без риелтора реально там снять по объявлению?

Неудачный закон об аренде. Объем рынка падает, никто сдавать не хочет. Год назад цены раза в 2 ниже были

Мало объявлений от собственника. Без риелтора с вашей стороны, только с риелтором собственника реально, но очень желательно говорить по испански

В этом всем одно непонятно квартиры не сдаются, налоги, экспенсас (иногда бешенные) платятся, недвижимость не продается годами тоже, но цены ни на аренду ни на покупку вниз не идут. Все законы рынка мимо.

Все по рынку. Если квартира стоит, то экспенсы минимальны. Стоимость покупки упала кратно за последние несколько лет, а вот в аренде спрос значительно превышает предложение, поэтому и цены с потолка

За год слежу за своим баррио, цены на аренду выросли объявления при том весят одни и те же, продажа как были ценны так и остались. Агент говорит не продается года два уже ничего. Экспенсас в районе 150 только за обслуживания, без счетчиков.

Вы посмотрите стоимость лет 5 назад. Год оч короткий промежуток. И да, из страны все бегут, конечно ничего не продается

Реально, но таких не много. Желательно минимально знать испанский. Нам попадались, но условия не подошли.

Реально, но надо быть готовым к тому, что на зона проп вяло отвечают, и долго договариваются. В свое время из примерно 30-ти вариантов удалось договориться на 2-3 просмотра, квартирки были в убитом состоянии. Придется поездить и пообщаться, и все со скрипом. А может повезет, и попадете в число счастливчиков, которые с первого раза там снимали. Но их крайне мало в общей массе)) если есть время в запасе - пробуйте. И основной момент: почти все объявления там от агентов, а это те же комиссии. Прямых собственников там по пальцам пересчитать.

Вот соглашусь. Тоже там искали, искали, по итогу одна хрень осталась. Все, что приличное, уже не актуально оказалось. И отвечают вяло. В итоге плюнули, больше нервов. Наверное, если от года, я бы подольше напрягалась, но на 3 месяца - сомнительное удовольствие