Н
Наталья
20 мая 2023 г.
Добрый день! Сейчас изучаю вопрос аренды, у меня возник вопрос
Допустим, я хочу снять квартиру на 3-7 месяцев. И я вижу, что в чате аренды много как хозяев, так и посредников.
Но также я вижу весьма интересные варианты на Airbnb. И если бронировать на несколько месяцев, то оплата происходят по месяцам - сайт сам списывает с карты
Потому вопрос - это выходи выгоднее, почему прилетающие не делают так?

Возможно, я просто что-то упускаю. Может Airbnb не так распространен тут?
Ответов: 4
🇦🇷 Аргентина форум
A
Alex
На самом деле, проще снять через AirBnb на месяц и потом на месте уже решать вопрос с арендой. Т.к. ценник в русских чатах зачастую (но не всегда) неадекватен. Да и с районом определитесь - где нравится. Мы, год назад, поступили именно так.
Н
Наталья
Alex
На самом деле, проще снять через AirBnb на месяц и потом на месте уже решать вопрос с арендой. Т.к.…
Просто да, по чатам ценник менее приятный, через Airbnb, плюс ещё посредники, к примеру)
Спасибо за ответ)
A
Alex
Наталья
Просто да, по чатам ценник менее приятный, через Airbnb, плюс ещё посредники, к примеру) Спасибо з…
На месте проще уже ориентироваться. У меня волосы иногда дыбом встают, когда за трёшку подобную нашей (700 в месяц на долгосрок) в русскоязычных чатах просят 1800 в месяц на краткосрок. Я всё понимаю, но наличие мебели не стоит 1000 баксов в месяц.)))
Н
Наталья
Alex
На месте проще уже ориентироваться. У меня волосы иногда дыбом встают, когда за трёшку подобную наш…
Угу, по фото там многое не совпадает с ожиданием на ту или иную сумму)
 

Похожие вопросы 🇦🇷

Ярополк
9 июня 2024 г.
На Airbnb я пишу многим хостам перед съемом на 3-6 мес., заметил, что там много агенств (в БА).

В переписке они часто настоятельно рекомендуют снять на 2-3 ночи и потом "договориться". Часто сводится к тому, что они предлагают оформить контракт с комиссиями и чтобы ты платил expensas отдельно

ПО ИТОГУ ВЫХОДИТ ДОРОЖЕ, ЧЕМ ЧЕРЕЗ AIRBNB напрямую помесячно снимать.

Где здесь логика? Казалось бы, сами предлагают, так предложите выгодные условия. Вам же лучше, если я платить вам буду в кэше, и вам комиссию Airbnb не надо будет платить

Тут в Аргентине как будто какое-то особое представление о логике. В другом бизнесе такие же подходы вижу. Или здесь риелторы тупо хотят себе побольше в карман
Ответов: 1
🇦🇷 Аргентина форум
Аня
7 сентября 2024 г.
Всем привет!

У меня 2 вопроса к знатокам)

1. Подскажите, какие есть варианты для поиска аренды на 1-3 месяца? Из того, что нагуглила — фб маркетплейс и аирнб. Есть ли что-то ещё актуальное, может, локальные сайты с арендой?

2. Какой в Аргентине процесс снятия квартиры? В азии было так: списался, посмотрел, снял. Выше по чату я поняла, что тут сложнее. Может ли кто-то расписать?

Спасибо 🙌
Ответов: 4
🇦🇷 Аргентина форум
Olga
20 июля 2023 г.
Не знаю , можно ли тут такие вопросы задавать , но попробую :

Всем привет !
Буду рада , если кто-то поделится опытом , на что обратить внимание при подписании договора аренды и может вообще будут советы какие-то.

Ситуация :

Нашли подходящую квартиру от агентства , без посредников-помогаторов. Думаем о подписании договора. Брокер говорит , что договор аренды на 4 месяца возможен одним договором ( ранее читала , что тут по закону(?) заключают договора только по 3 месяца.
Оплату просят за весь срок вперед+депозит 1,5 стоимости квартиры в месяц+20%. Оплата вся в долларах. Квартира и ремонт новые , поэтому к депозиту вопросов нет. К оплате вперед , есть , но квартира правда хорошая. Никаких данных от нас не просят , паспорт и деньги вперед, мы -туристы, никаких документов нет.
Квартира освободится с 1.08, резерв за $ можно сделать сейчас.
В квартире есть недостаток- некорректно работает газовый котел для горячей воды. Собственник обещает устранить (якобы уже в процессе с ремонтными службами ) неполадки до своего отъезда / нашего въезда.
Образец договора аренды до резерва не направляют (я так поняла тут так не принято).
Испанским не владеем, брокер говорит на английском мы тоже. Обязательно ли приглашать переводчика для заключения контракта , или ничего страшного там нет , можно справиться гугл транслейтом и устным английским?

Может есть черный список агентств ? Или как проверить (и нужно ли) агентство и брокера на чистоплотность , так сказать .

Буду благодарна за комментарии 🙏
Ответов: 3
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
Ирина
16 августа 2024 г.
Много здесь писали про получение посылок «почтой рф».
Я столкнулась с ситуацией, которую никак не ожидала. Может, я что сделала неправильно, а может есть выход, подскажите пжл.
Посылка шла из рф 4 недели. Пришла. Домой принесли уведомление с почты аргентинской.
В нем написано, что мне нужно сначала заполнить декларацию на сайте почты Аргентины, а затем я смогу получить посылку.
Декларацию заполнили. Предлагает оплатить пошлины 6300 песо. Предлагает картами онлайн. Моими двумя местными картами не дает оплатить.
Прочитала в чате, что люди уже оплачивают на самой почте . Приехала сегодня на почту , встала в очередь «без турно» , мне говорят оплати онлайн, потом будет тебе турно. Поскольку своими картами не получается, попросили аргентинца оплатить онлайн своей картой. Пришло уведомление, что оплата прошла. Мы подходим к специалисту на почте, а она говорит говорит оформлять турно онлайн 🤦‍♀️🤪 я начинаю это делать и понимаю, что ближайшая запись через месяц на 17 сентября 😱 Подхожу к специалисту, ну может, я что-то не так делаю…. А она мне, да-да, все окей! Приходи 17 сентября за своей посылкой! 🤦‍♀️
Итого: если повезет, доставка посылки из рф ко мне займёт 2 месяца 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

У меня есть шанс получить посылку раньше, чем через месяц, когда подойдет мое турно ? 😭
Ответов: 49
Дети в Аргентине Chat
Nikita
15 февраля 2023 г.
Ребята, всем привет! Уже второй месяц не покидает стойкое желание приехать в эту судя по описанию многих очень интересную и неоднозначную во смыслах страну. Уже трижды планировал билеты и не выкупал по разным причинам. Есть желание пожить, исследовать страну, изучить язык, в перспективе стать ее резидентом. А потом уже принять решение, остаться навсегда или используя возможности «сильного» паспорта, посмотреть другие страны и города. Поэтому принял решение приехать на безвизовые 90 дней и определиться, моя это страна или нет для жизни. Вопрос такой, если я решу остаться в стране после 90 дней пребывая, надеясь на то, что после 2х лет пребывания, смогу подать заявление в суд о гражданстве. Смогу ли я покидать страну в течение 2х летнего периода, если да, то на какое время или нужно именно непрерывно находиться в стране 2 года и каждый новый въезд в страну начинает новый двухлетний отсчет? Еще вопрос по учебе, если я приеду условно в мае, 90 дней пребывания истечет в августе. А учебный год начинается в сентябре, означает ли это, что приехав в мае, я не смогу продлить срок пребывания еще на 90 дней по учебе? Как я понимаю, «визаран» в классическом его понимании, в Южной Америке не работает. Выходит, в моем случае, либо «рантье» либо нелегальное нахождение. Верно? Вариант с родами и браком пока не рассматриваю. Или есть еще варианты. Большая просьба помочь и ответить, хоть в чате хоть в личку. Поиском пользоваться, разные группы и чаты читал. Но не нашел конкретных ответов на свои вопросы. Заранее спасибо и прошу прощения за такой длинный текст и большое по количеству знаков сообщение)
Ответов: 16
🇦🇷 Аргентина форум
Юлия
6 апреля 2024 г.
Всем привет.
Летим на роды в БА. Хотим сделать 2 бронирования на airbnb, одно дней на 10, и еще одно бронирование на 3 месяца, для показа на таможне/авиакомпании которое в дальнейшем планируем отменить. Основное жилье на три месяца хотим искать по факту на месте.
Начал искать жилье на аирбнб и везде в правилах отмены пишется что сумма за первый месяц не возвращается при отмене.
Так вот вопрос, как отменить длительное бронирование бесплатно, возможно ли это? Есть какой то лайфхак?
И у кого проверяли бронирование авиакомпания/таможня, на сколько тщательно? может проще поправить краткосрочное бронирование в фотошопе, как будто оно на три месяца?
Ответов: 5
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
Ярополк
10 июня 2024 г.
Привет. Я арендовал Airbnb на 4 дня. Вот сейчас только заехал и вижу в квартире много плесени на стенах, в том числе черная. Где-то краска отходит

Хотел бы съехать сразу. Можно будет получить от Airbnb рефанд какой-то? Хотя бы за 3 оставшихся дня. Я только что прямо въехал.

Как грамотно поступить? Сразу в саппорт обращаться и хозяйке сообщить, что на плесень аллергия?

И как тут саппорт в аргентинском Airbnb, может, у кого-то был опыт?
Ответов: 3
🇦🇷 Аргентина форум
Вера
23 декабря 2023 г.
Подскажите пожалуйста, была у кого-нибудь такая ситуация, что хозяин квартиры берет депозит, достаточно крупный и говорит, что вернёт его в течение месяца/2недель после окончания аренды. Это вообще нормальная практика? В моем понимании, когда люди съезжают, арендодатель или его человек приходит, принимает квартиру и если всё ок - возвращает депозит. И я совсем не понимаю, если я съезжаю и уезжаю например в другой город или страну, как я получу обратно свои деньги, или если мне надо где то снимать и жить и ждать возврата депозита, то на новом месте аренды, тоже скорее всего попросят депозит.... Максимально неудобно и странно. И неизвестно что ещё может с квартирой произойти за 2 недели после того как мы съехали и пока ее проверяют после нас?! Поделитесь вашим опытом, пожалуйста, норм не норм это? Квартиру предлагает испанский риелтор, отношение с хозяйкой через него. Не можем найти компромисс в этом вопросе.
Ответов: 11
Роды в Аргентине Chat | Giving Birth in Argentina
Artem
20 марта 2023 г.
кстати, схема с договором с владельцем напрямую рабочая в целом, просто иногда есть нюансы - я вот договорился на полгода, но все равно через airbnb, просто мне там прислали «персональное предложение», как раз то, о котором договаривались с владельцем. возможно, бывает и по-другому, просто налом, но мне вот такая женщина попалась, ей так спокойнее)

пришлось все равно заплатить 200 баксов самому сервису сверху этого предложения, зато и владелец квартиры защищен, и я тоже, что мне кажется важным

плюс, если владелец вас уже знает и вы умничка, то может разрешить проживать с котом даже тогда, когда на airbnb указано «без животных», рил ток! ко мне вот кот в мае приедет в такую квартиру, и хозяйка уже в курсе и не против)
Ответов: 1
🇦🇷 Аргентина форум
Monte
12 августа 2024 г.
Ребят, всем привет. Скоро прилетаю в БА, возникло пару вопросов. Ответьте, пожалуйста, кому не трудно.
Прочитав чат, сложилось мнение, что найти квартиру в БА без оплаты конских комиссий надо постараться, а мне будет не до этого первое время точно. Решил снимать на аирбнб, бюджет 550-600 долларов, хочу вот так месяца 3 съезжать с места на место, но бронировал я квартиру за месяц, у кого был подобный опыт - получится ли потом под конец месяца найти квартиру в таком бюджете? Запросы у меня скормные, однушки или студии за глаза. Главное в безопасном районе (Бельграно, Палермо, Реколетта, Нуньез)
Ответов: 2
🇦🇷 Аргентина форум