Приветствую, вопрос по аренде.
3 месяца 3000 долларов
Комиссия агентства 20 процентов или 600 долларов и дополнительно налог 21 процент от суммы 600, то есть плюс 126, это ок?

Мало, платите больше, желательно ещё 20 % от общей суммы мне 😇

В моём случае налога нет

Странно, что еще за налог

Ремакс, как Инком в Москве. Это имя. Поэтому и расходы такие.
Возможно, что комиссию проводят официально для налоговой. Поэтому так.

Ответили что часто пишут 24 процента , тут выходит 20 и дополнительно 21 от 20, какие то сложные проценты , 600+126
Платить эту комиссию каждые 3 месяца

Если прям официально и ... честно причестно, то IVA (НДС) платится агентством со своего интереса. Тока тогда и ценник весь должен быть в песах. И агентство, должно выписать счет фактуру на свой интерес, а не фуфловый листик. Ага ...

Можете сказать им, по белому 100 плюс налог (дайте на это счет фактуру), 500 по черному без всяких ндс - ов

этой квартирой управляет агентство недвижимости, в связи с чем они взимают комиссию, но платит ее арендатор, который несет ответственность за то, что может произойти с недвижимостью. Потому что так здесь принято.

En el caso de la Provincia de Buenos Aires está vigente la Ley 14085. Esta legislación establece que la comisión debe ser compartida, del 1% al 2% a cargo de cada parte (locador y locatario).
Sin embargo, establece que una de las partes puede asumir la totalidad del pago de los honorarios. En la práctica, son los inquilinos quienes abonan el total de la comisión.

В случае провинции Буэнос-Айрес действует Закон 14085. Это законодательство предусматривает, что комиссия должна быть разделена в размере от 1% до 2% за счет арендатора (арендатора).

Однако в нем говорится, что одна из сторон может взять на себя полную оплату сборов. На практике именно арендаторы оплачивают всю комиссию.

Я не знаю как там в провинции, но в капитале, если агенство недвижимости управляет квартирой, оно само расходится со сдатчиком

Ремакс?😂😂

Он

При правильном давлении они сами платят эту комиссию, так что удачи в переговорах

Отказали нам в сдаче квартиры после внесения залога в 1к. Причину не знаю, сейчас поедем расторгать договор

А залог вернут?

Расскажите потом в чем причина

Обязательно, агентство видно, что сильно бомбанули. По сути они теряют деньги.

Скоро узнаю

Really really sorry Grimnir and Mariia, this never happens to us, they were making so many questions about you and María en one point was really weird, so the owners decide to not proceed whit the rent, I will explain you more when we see us, but we are doing all we can to solve this asap

Что за дикий залог? Или аренда 5к юсд?

1к, 3мес 3к

Стандартный залог за месяц.

Хз, символически оставлял несколько раз, максимум 200 юсд.

если вам отказали, при залоге, то как бы они должны вам сумму залога дать). А как иначе, залог это же абоюдные гарантии.

Щас все узнаем. Минута осталась до назначенного времени

Я бы требовал. Залог дается в том случае когда обе стороны согласны, но хотят закрепить согласие до подписания договора.
Давно в РФ продавал квартиру, чувак оставил залог и передумал покупать, у него даж вопросов не было чтобы забрать деньги.

Причина простая, у них их родственники приехали и они их туда заселили

Версия хлипкая какая то, вчера они еще сдавали квартиру и взяли задаток, а сегодня, неожиданно приехал дядя из Брянска Хухуя и там заселился ... Хоть деньги вернули и то хорошо ...

Это часто используемая отмазка