На сделке должен быть собственник, желательно. Может быть человек по доверенности, но в Вашей ситуации лучше такого избегать.
Обратитесь к нотариусу (escribano), + переводчик. Найдите его сами, без рекомендации риэлтора, без рекомендации собственика.
У риэлтора должна быть matrícula. Если это Remax, то конкретно человек может её не иметь, но он будет работать под контролем другого, у которого есть matrícula.