Expensas- это сумма, которую оплачивает каждая квартира в многоэтажном доме, на покрытие расходов общей территории дома. Они бывают ordinarias, ежемесячные, и extraordinarias, это определённая сумма на конкретный случай, когда понадобится. Expensas ordinarias может платить как арендатор, так и арендодатель. Зависит от договора. А вот extraordinarias никогда не должен платить арендатор. Только арендодатель.