Всем привет 🖐 а кто что делает с гарантом ? Многие риелторы просят гаранта собственности и счёт в аргентинском банке. Есть какие-то выходы или просто искать других?

Смотреть квартиры где достаточно гарантии страховой компании. Получать и оплачивать гарантию от страховой. Страховая, например, Hoggax

А как это примерно выглядит? В объявлении прописано должно быть наличие страховой ? Или это пункт купить страховку на argenprop?

В объявлении написано какой тип страховки принимает владелец.
Обычно ещё агентство говорит вам от каких страховых оно принимает страховку - список.
Вы сами обращаетесь в страховую, даёте им документы, подтверждающие доходы, наличие средств. Они рассматривают 3-4 дня и говорят решение своё. Если ОК , то вы платите им деньги, они выдают гарантию владельцу и в агенство отправляют. Всё- идёте подписывать контракт на 3 года и ключи получаете.

А на краткосрок (2-3 месяца) тоже такая процедура проводится?

Не. На короткий срок вы скорее всего просто оплатите всю продолжительность аренды. Все 3 месяца, скажем

Нет, там все просто - деньги вперёд за весь период, + комиссия риэлтору 20% от суммы общей+ депозит, который вам попробуют не отдать)
Читайте и вносите правки в договор.

Предыдущий лэндлорд научил всегда читать договор )

Какая у вас была на практике история с попыткой зажать депозит? Какие были аргументы?

Тут есть чел, которому сказали, что у него перерасход электроэнергии и матрас испортил - продавил))

Любые несфотографированные в первый день косяки на вашей совести

Оооокей

Сейчас друзья нашли квартиру и в договоре агенство не указало косяки никакие, что обсуждали при встрече -просмотре. Почитали и Агенство исправляло

Нам агент сказала дать двоим детям по телефону и устроить игру найди косяк. Потом отправили на адрес агенства фото. При попытке через год навязать нам эти косяки включится агенство.