Ребят подскажите насколько сложно снять квартиру на длительный срок в столице для гражданина рф? И какая цена за 2+1 в обычном районе. Без понтов но безопасном.

Если на испанском говорите и сможете подтвердить доходы, то в принципе не сложно.
Цену смотрите на zonaprop, argentprop.
Грубо - 300 долларов, без коммуналки, без expensas, без страховки.
Квартиры в долгосрочную сдаются без мебели и техники, только плита и шкафы. Если повезёт, то будут кондиционеры

А дорогая комуналка? Газ? Свет? Вот это всё

Вот это копейки. Но вот за консъержей бассейны и т.п. нормально выходит.

Имейте в виду, что долгосрочная здесь - это контракт на 3 года, с подтверждением доходов в Аргентине и обеспечением в виде залога имущества в Аргентине или под поручительство аргентинца… Так что на общих основаниях для гражданина РФ - только краткосрочная.

Так. А краткосрочная это на сколько на месяц?
Я хочу переехать сюда жить. Естественно пока нет никаких доходов в самой Аргентине. И нет счета в банке и т.д. Но буду делать потихоньку это всё. Но квартиру хочется снять сходу как можно быстрее естественно. Но как понял не так и просто это сделать?

квартиру туристу реально снять на 3 месяца с продлением, как обживетесь, появятся документы, может купите свою или будете снимать от года. Математику надоо считать в обоих случаях, может оказаться, что долгосрок не так выгоден, если у вас будет краткосрок по хорошей цене. Варианты квартир можно посмотреть в моем профиле, сегодня и вчера было большое обновление на любой кошелек

Сделать просто. Вопрос бюджета и запросов. Стандартный контракт на 3 или 6 месяцев, платится сразу за весь срок + залог в размере месячного платежа (возвращается по истечении) + комиссия агентству либо в размере месячного платежа, либо 20% от суммы контракта.

Как всё интереснр

При контракте на 3 месяца платить комиссию агенству в размере месячного платежа это конечно круто. Это получается при аренде на год 4 комиссии. И 4 переезда😳😳😳😳

обычная практика 20% от суммы контракта

Не совсем, как правило, с 7-го месяца комиссия ниже в 2 раза. Ну и при аренде на 6 месяцев комиссия в размере месячного платежа выгоднее, чем 20% при контракте на 3 месяца.

Понял. Да везде свои приколы. В Турции мы платим за 2+1 88м2 без мебели в отличном районе 450$. Контракт еа год. 450$ агентские, 450$ залог и оплата на пол года вперед. Далее помесячно. Выходит достаточно выгодно в сравнении с Арнентиной

сегодня прислали пару дешевых приличных студий по 250-270 долларов, что большая редкость для БА. Теоретически можно уложиться в этот бюджет, зависит от стечения обстоятельств))

Это в каком районе Турции ?

А приличных с двумя спальнями не присылали? Что-нибудь до 1500 долларов?

вам лучше в мой профиль зайти, есть 2 варианта в вашем бюджете

Можно снимать пустую квартиру. Мы оформили сразу 4 контракта по 3 месяца. Комиссию 1 месяц всего отдали. Пустая квартира на долгосрок и своя мебель всегда выгоднее, но чуть сложнее :)

День добрый. Я верно понял, что если квартира, к примеру, стоит аренда 1000 долларов, то цена в песо считается не по блю курсу, а официальному?

Берут в долларах

Это вы с одним агентством сразу 4 контракта?

обычно при цене за контракт в долларе с вас и возьмут в долларах, а если цена стоит в песо, то возьмут в песо. Но и в том, и в другом случае, вы можете договориться на удобную валюту. Умный арендодатель посчитает вам долларовую цену в песо по черному курсу продажи доллара

По какой ключевой фразе искать подходящие варианты?

На одну квартиру 4 контракта. По 3 месяца каждый.

Получается, заплатили сразу за год + комиссию за 1 месяц.

я вам ссылку пришлю сейчас в лс

в личку напишу наш кейс

нп обязательно. сняли дом. попросили оставить мебель. платим как при краткосрочной каждые 3 мес. но никаких подтверждения не требовали. на испанском не говорим , риелтор через которого хозяева сдавали на зонапроп говорил на англ. было два кондея, хозяин недавно поставил ещё один

Мы то по контракту на 3 года сняли, платим в песо.
И риэлтору не платили, тк при долгосрочной аренде по закону платит владелец агенству.

у нам контракт на год